Наскільки рівень зарплат відповідає вартості оренди житла – дослідження
12 Лютого 14:49
Компанія ЛУН та портал Work.ua провели спільне дослідження, в якому порівняли середні зарплати окремих професій та середню оренду квартир у Києві, визначивши відсоток, який складає частка зарплати, витрачена на оренду. Про результати дослідження повідомляється на сайті Work.ua, інформує «Комерсант Український».
Для дослідження були обрані найпопулярніші посади на Work.ua. Серед вибраних посад найменше заробляє прибиральниця, а найбільше – водій.
За словами Людмила Кірюхіної, керівниці ЛУН Статистики, «це дослідження було проведене насамперед для визначення рівня комфорту життя для представників різних професій у найбільших регіонах країни».
Як з’ясувалось, на оренду однокімнатної квартири в Києві продавцю-консультанту доведеться витратити в середньому 76% своєї зарплати, а водієві – 52%. Якщо водій захоче орендувати двокімнатну квартиру в Києві, то її оренда складе вже понад 72% його місячної заробітної плати, а для продавця-консультанта – це вже 105%. Так само водій не зможе собі дозволити орендувати трикімнатну квартиру в столиці, адже середня вартість оренди складає 123% його зарплати.
А ось прибиральниця в Києві не зможе собі дозволити орендувати навіть однокімнатну квартиру, оскільки для того, щоб орендувати таку квартиру середня зарплата представників цієї професії має бути вищою на 12 відсотків, аніж є зараз.
Що стосується Львова, то винаймати квартиру, приміром, продавцю-консультанту у цьому місті ще важче, аніж у столиці: там на оренду квартири доведеться витратити в середньому 83% заробітної плати. В Одесі ж ситуація для представників цієї професії значно краща – 41% від зарплати має вистачити на оренду однушки.
Що з цінами на оренду житла у Києві
За даними ЛУН Статистики, на початку лютого 2025 року найбільший вибір 1-кімнатних квартир під оренду в Києві знаходиться в бюджеті 12-16 тис. грн., а 2-кімнатних – 15-20 тис. грн.
Традиційно, в мінімальному бюджеті 6-8 тис. грн знайти 1-кімнатну квартиру доволі важко – пропозиція в цій ціновій категорії обмежена 48 об’єктами. Цікаво, що в преміум-сегменті вибір варіантів теж не дуже великий: серед 1-кімнатних квартир з ціною оренди від 40 тис. грн на місяць, на ринку представлено близько 145 варіантів.
Загалом протягом січня 2025 року щоденна пропозиція 1-кімнатних квартир на ринку оренди коливається на рівні 1,5-1,9 тис. об’єктів.
Якщо бюджет на оренду обмежений, варто звернути увагу на Деснянський район – ціни тут в середньому становлять 9 000 грн.
Для тих, хто шукає баланс між ціною та розташуванням, варто розглянути такі райони:
Дніпровський – 14 000 грн;
Оболонський – 14 000 грн;
Дарницький – 15 000 грн.
Найдорожче орендувати однокімнатні квартири – у центральних районах Києва:
Печерський – 36 000 грн;
Шевченківський – 24 000 грн;
Голосіївський – 19 000 грн.
