Українці просять уряд врегулювати діяльність рієлторів: петиція зібрала 25 тис. підписів
16 Вересня 05:21
Українці закликають уряд врегулювати діяльність рієлторів. Відповідна петиція набрала необхідні для розгляду 25 тис. голосів і тепер має бути розглянута урядом, повідомляє «Комерсант Український»
Чому виникла проблема
У зверненні зазначається, що нині діяльність рієлторів в Україні фактично ніяк не регулюється. Це призводить до масових зловживань: на ринку працюють тисячі осіб без офіційного статусу, що дозволяє їм ухилятися від сплати податків та залишає споживачів без належного захисту.
Обсяг тіньового ринку оренди та продажу житла оцінюється у сотні мільйонів гривень щороку.
Через відсутність законодавчих вимог рієлтори не зобов’язані реєструвати діяльність, укладати офіційні договори чи нести відповідальність перед клієнтами.
Окремо наголошується на проблемі надмірних комісій: українці часто змушені сплачувати 50–100% від вартості оренди або 2–5% при купівлі житла навіть у випадках, коли вони знайшли об’єкт самостійно, без послуг рієлтора.
Що пропонують змінити
Автори петиції закликають уряд ініціювати підготовку законопроєкту чи нормативно-правових актів, які передбачатимуть:
- обов’язкову реєстрацію діяльності рієлторів як ФОП або юридичних осіб;
- встановлення кваліфікаційних вимог та сертифікації для професійної діяльності;
- обов’язкове укладення договорів або письмових підтверджень співпраці з клієнтами;
- заборону стягнення комісій без звернення клієнта;
- адміністративну відповідальність за порушення цих правил.
Також у петиції пропонують створити міжвідомчу робочу групу за участю представників уряду, профільних асоціацій та громадських організацій для напрацювання оптимальної моделі регулювання ринку.
Які результати очікують
На думку ініціаторів звернення, ухвалення законодавчих змін допоможе:
- захистити права громадян на прозорі та справедливі умови оренди й купівлі житла;
- зменшити вплив «тіньового» ринку та збільшити податкові надходження;
- створити чесні правила конкуренції для професійних рієлторів.
Таким чином, питання врегулювання діяльності рієлторів виходить на державний рівень і може стати кроком до цивілізованого розвитку ринку нерухомості в Україні.
