Готель «Дніпро» і «Грааль» можуть об’єднати в один мегапроєкт: що зміниться в центрі Києва
9 Квітня 13:52
Бізнесмен Максим Кріппа офіційно став співвласником київського готелю «Дніпро». Готель на Європейській площі Києва увійде до складу нового мультифункціонального комплексу, який планують побудувати на Хрещатику. Про це повідомила його пресслужба, інформує «Комерсант Український»
У повідомленні зазначається, що участь у проєкті відкриває для Кріппи можливість інвестувати в об’єкт і надалі розглядати його трансформацію разом із прилеглим девелоперським проєктом «Грааль».
Яку саме частку отримав Кріппа, пресслужба не уточнила. Водночас там підкреслили, що ця частка не є контрольною, але дає змогу брати участь в інвестуванні в готель.
Що планують зробити з готелем «Дніпро»
За словами Максима Кріппи, у центрі Києва можуть створити мультифункціональний комплекс, який включатиме готель міжнародного рівня, резиденції, а також торгово-офісні площі. Серед можливих концепцій розглядають залучення глобальних готельних операторів рівня Ritz-Carlton або Four Seasons.
Орієнтовний обсяг інвестицій у такий проєкт може перевищити $250 млн, залежно від остаточної концепції та технічних рішень.
У пресслужбі бізнесмена наголосили, що реалізація такого проєкту напряму залежатиме від безпекової ситуації в Україні. Кріппа заявив, що під час війни міжнародні бренди не готові заходити на український ринок, але після завершення бойових дій умови можуть швидко змінитися.
Чому готель «Дніпро» пов’язували з Кріппою раніше
Готель «Дніпро» приватизували ще у 2020 році. Тоді відкритий аукціон Фонду держмайна виграла компанія «Смартленд», яка запропонувала 1,1 млрд грн — майже у 14 разів більше за стартову ціну. Після торгів покупцем називав себе бізнесмен Олександр Кохановський, однак журналісти звертали увагу, що компанія-переможець була зареєстрована у Броварах за адресою, пов’язаною з Максимом Кріппою.
Саме через цю обставину ринок і медіа давно пов’язували актив із Кріппою, хоча офіційне підтвердження з’явилося лише тепер. LIGA.net нагадує, що з самого початку після приватизації ім’я Кріппи фігурувало в контексті цієї угоди, однак його представники тоді це заперечували.
Що відомо про компанію-власника
Станом на 9 квітня 2026 року серед бенефіціарів ТОВ «Смартленд», яке володіє готелем «Дніпро», у публічному полі називали Олексія Ігуніна з часткою понад 82% і Максима Терещука.
Водночас тепер пресслужба Максима Кріппи офіційно підтвердила його вхід до числа співвласників активу.
Як це пов’язано з проєктом «Грааль»
Плани Кріппи щодо готелю «Дніпро» напряму пов’язані з девелоперським проєктом «Грааль» у центрі Києва. Раніше Forbes Ukraine та інші медіа повідомляли, що Кріппа зацікавився компанією, яка володіє правами на забудову ділянки на Хрещатику, де розташований «Грааль». У лютому 2026 року ЗМІ писали про дозвіл АМКУ фонду, пов’язаному з Кріппою, на набуття контролю над цим активом.
Якщо ці проєкти справді об’єднають, йдеться про один із найбільших потенційних девелоперських задумів у центральній частині Києва. У ньому можуть поєднати готельну, житлову, торгову й офісну функції в районі Європейської площі.
Які ще активи має Максим Кріппа
Максим Кріппа має значний портфель нерухомості в Україні. Зокрема, він є власником бізнес-центру «Парус» у Києві, готелю «Україна», МВЦ та інших обʼєктів комерційної нерухомості.
Читайте нас в Telegram: важливі теми – без цензури
