Готовий бізнес із запасами каменю: за скільки можна купити кар’єр в Україні й чому це вигідно
23 Липня 2025 22:11
В Україні на продаж виставили одразу кілька родовищ корисних копалин з діючими кар’єрами, щебеневими заводами, мільйонними запасами сировини та повноцінною інфраструктурою. Пропозиції орієнтовані на інвесторів, зацікавлених у видобувному бізнесі, зокрема у Закарпатській та Житомирській областях.
«Комерсант Український» дізнався, скільки коштує стати власником кар’єру та як це зробити.
На Закарпатті виставили на продаж діючий андезитовий кар’єр: 42 гектари надр, сучасне обладнання та дозволи до 2037 року
Інвесторам, зацікавленим у видобутку будівельних матеріалів, пропонують купити один із найбільших діючих андезитових кар’єрів Закарпаття. Йдеться про комплекс у Хустському районі із розвіданими запасами понад 18 мільйонів м³, сучасною технікою та інфраструктурою, а також чинними дозволами на користування надрами до 2037 року. Загальна площа родовища — 41,9 га, а орендовані землі охоплюють ще понад 68 га. Всі договори оренди чинні до 2065 року.
Об’єкт має сертифіковану продукцію різних фракцій — від 0–5 мм до 40–70 мм та суміші типу С-11 і С-5. Андезит кар’єру відзначається високою міцністю (М1400), щільністю 2,68 т/м³ та першою групою радіаційної безпеки. Видобуток ведеться в одну зміну, на підприємстві працює 24 особи.
Виробництво повністю механізоване: встановлено три стадії дроблення, працюють грохоти, сортувальні комплекси, система конвеєрів та власний автопарк з екскаваторами, навантажувачами й самоскидами. Є ремонтний цех, вагова, адмінбудівля та паливна база.
Об’єкт продається за $6,2 млн.
У Вінницькій області виставили на продаж гранітний кар’єр із запасами понад 15 млн м³ і модернізованим виробництвом
На ринку капітальних активів з’явилася перспективна інвестиційна пропозиція — на продаж виставлено повністю діючий гранітний кар’єр із модернізованим виробництвом і значними запасами сировини. Об’єкт розташований на фасаді стратегічної траси М21 (Житомир — Вінниця), і включає 54,9 га родовища та понад 88 га орендованої території, розділеної на сім земельних ділянок. Договори оренди чинні до 2036 року.
Кар’єр має чинний спецдозвіл на користування надрами, який охоплює дві окремі ділянки для видобутку блочного каменю Cardinal Grey GG4 і бутового каменю для виробництва щебеню. Загальний обсяг підтверджених балансових запасів становить понад 15,76 млн м³, з яких 3,18 млн м³ — блочний граніт, а 12,59 млн м³ — сировина для щебеню. Крім того, обліковані умовно балансові запаси ще на понад 3,7 млн м³. Родовище розроблене менш ніж на чверть, що створює значний потенціал для майбутнього видобутку.
Підприємство має розвинену інфраструктуру, працює в одну зміну та забезпечене всім необхідним, починаючи від техніки й дробильних ліній до лабораторії та адміністративних приміщень. У 2024 році було проведено масштабну модернізацію виробництва, зокрема впроваджено автоматизовану систему управління Skada.
Читайте також: На аукціоні продадуть каменеобробне підприємство, яке належало ексдружині колаборанта Сальдо
Окремим активом йдуть цехи з обробки блочного каменю з можливістю виготовлення плит (слябів), полірування та розпилювання. Також на території є залізничний вузол з можливістю завантаження до 20 вагонів.
Вартість об’єкта — $3,25 млн.
У Житомирській області пропонують купити гранітний кар’єр із запасами до 20 млн тонн і повноцінним щебеневим заводом
На ринку індустріальної нерухомості України з’явився новий інвестиційний об’єкт: у Житомирській області виставили на продаж повноцінний виробничий комплекс, що об’єднує гранітний кар’єр із підтвердженими та потенційними запасами сировини до 20 млн тонн і щебеневий завод з повним циклом перероблення. Об’єкт розташований у Бердичівському районі, неподалік села Райки — лише за 40 хвилин від Житомира.
Локація має зручну транспортну інфраструктуру: поблизу залізнична станція, під’їзди — асфальтовані та насипні дороги. Така логістика дає змогу ефективно транспортувати готову продукцію як у межах області, так і за її межі.
Загальна площа кар’єру — 25 га. Балансові запаси сировини перевищують 10 млн тонн, ще приблизно стільки ж — непідтверджені, але доступні для розробки. Підприємство має всі необхідні дозвільні документи на видобуток і перероблення. Основна продукція — щебінь різних фракцій, бутовий камінь і щебенево-піщані суміші. Об’єкт тривалий час використовувався для внутрішніх будівельних потреб компанії, що гарантує надійність усіх технологічних процесів.
Інфраструктура заводу охоплює 4,5 га. На території є повноцінна виробнича зона, система відеоспостереження, ремонтна база та повний комплекс техніки, включно з дробарками, конвеєрами, вагами, бульдозерами, екскаваторами Volvo і вантажною технікою MAN, DAF, КАМАЗ та іншими.
У штаті працюють 30 робітників, які забезпечують стабільне функціонування підприємства.
Інвестору пропонується придбати корпоративні права юридичної особи.
Вартість — $3 млн.
Причина продажу — диверсифікація активів.
Продаж одразу кількох кар’єрів в Україні — від андезитового комплексу на Закарпатті до гранітних родовищ у Житомирській області — свідчить про активізацію ринку важкої сировинної інфраструктури. В умовах післявоєнного відновлення та дедалі більшого попиту на будівельні матеріали такі об’єкти стають стратегічно важливими для інвесторів, які розглядають довгострокові інвестиції в реальний сектор економіки.
Готова інфраструктура, наявність чинних дозволів, сертифіковане обладнання та логістичні переваги — все це формує привабливу основу для входу на ринок або масштабування вже наявного бізнесу. З огляду на високу капіталізацію будівельної галузі в найближчі роки, виставлені на продаж кар’єри можуть стати не лише активом із прогнозованим доходом, а й важливим елементом відновлення країни.
Читайте нас у Telegram: головні новини коротко
