Київ готує будинки до зими: майже 90% уже з актами готовності, але ризики залишаються
18 Вересня 2025 16:44
Майже 90% житлових будинків Києва, де управління здійснюють комунальні керуючі компанії, станом на середину вересня отримали акти готовності до опалювального сезону.
Про це повідомила Київська міська державна адміністрація (КМДА), передає «Комерсант Український».
Житлові організації зобов’язані отримати документи від теплопостачальних підприємств після обстежень і перевірки інженерних систем.
Що кажуть у КМДА
Заступник голови КМДА Петро Пантелеєв наголосив, що підготовка йде за графіком:
«Житловий фонд у столиці різний. Є будинки, яким по 50–90 і більше років, із різним станом підвальних приміщень, трубопроводів, теплопунктів тощо, і де є об’єктивна потреба комплексної заміни систем. Тим не менше, попри різні технічні конфігурації, є загальна й обов’язкова вимога – технічна справність».
За його словами, часу до початку холодів небагато, але його достатньо, аби виправити зауваження теплопостачальників.
Де найбільше ризиків
- Святошинський і Солом’янський райони – мають найстаріші теплопункти та зношені мережі.
- Подільський – частина кварталів із аварійними трубопроводами.
- Дарницький – через новобудови та розширення житлових масивів навантаження на систему зростає швидше, ніж встигають модернізувати мережі.
У нових житлових комплексах, особливо на Лівому березі, ситуація значно краща — системи сучасні й потребують лише технічного обслуговування.
Прогнози експертів: тарифи та сценарії
Експерти погоджуються, що нинішній рівень підготовки є позитивним сигналом, але остаточний результат залежатиме від перебігу зими та безпеки енергетичної інфраструктури.
Олександр Харченко, директор Центру досліджень енергетики:
«Фізично Київ готовий. Інше питання — чи витримає енергосистема в разі масованих атак. Головний ризик не стільки в стані внутрішніх будинкових мереж, скільки в тому, чи матимемо стабільну генерацію та можливість подавати тепло й електрику».
Андрій Герус, голова парламентського комітету з енергетики:
«Тарифи для населення залишаться фіксованими принаймні до кінця сезону. Дефіцит у теплокомуненерго перекриватиметься дотаціями, щоб уникнути соціального вибуху. Але навіть фіксований тариф не означає відсутності проблем – ключовий виклик це фізична безпека об’єктів теплопостачання».
Сценарії для Києва
- Оптимістичний: стабільна робота енергосистеми, локальні аварії швидко усуваються, масових відключень тепла немає.
- Середній: точкові пошкодження під час атак, аварійні бригади оперативно підключають резерви, відключення тривають годинами чи добами.
- Кризовий: масовані удари по ТЕЦ та підстанціях, системні відключення тепла й електрики, розгортання пунктів обігріву по місту.
Контекст: енергосистема країни
Міністерка енергетики України Світлана Гринчук заявила, що до зими в енергосистемі будуть готові 17,6 ГВт потужності. Це трохи більше, ніж торік, завдяки ремонту АЕС та залученню додаткових газових блоків.
Однак у відомстві визнають, що навіть така потужність не гарантує повної стабільності. Росія неодноразово заявляла, що атаки на енергетику залишаються «частиною військової стратегії».
Україна входить у третю зиму повномасштабної війни.
- У 2022–2023 роках країна пережила масові блекаути та аварійне опалення.
- У 2023–2024 ситуація була стабільнішою, завдяки масштабним ремонтам і допомозі західних партнерів.
Київ залишається одним із головних напрямків ударів. У місті вже створено резерв мобільних котелень, а також понад 500 пунктів обігріву на випадок масштабних аварій.
