Каждая сделка под контролем: что нотариусов обязали сообщать в налоговую
1 апреля 16:04
Нотариусы получили обязанность ежемесячно предоставлять в органы контроля детализированные отчеты обо всех удостоверенных договорах, касающихся купли-продажи движимого и недвижимого имущества, дарения и наследства. Эта норма касается как частных, так и государственных нотариусов, независимо от формы собственности, сообщает «Коммерсант Украинский» со ссылкой на информацию от Государственной налоговой службы Украины.
Какие именно данные должны подавать нотариусы
Ежемесячно нотариусы обязаны формировать и отправлять налоговой службе данные в форме приложения 4ДФ, утвержденной приказом Министерства финансов Украины №4 от 13.01.2015.
В отчете должны содержаться:
- тип заверенного документа (договор купли-продажи, дарственная, свидетельство о праве на наследство);
- стороны договора (ФИО, ИНН физических лиц, участвующих в сделке);
- стоимость имущества, указанная в документе;
- сумма уплаченного налога, если он предусмотрен законодательством;
- ставка налога и налоговые льготы, если применимы;
- признак резидентства сторон и другие сведения, определенные налоговым законодательством.
Передача этих данных осуществляется в электронной форме с использованием единого окна представления электронной отчетности, что позволяет автоматически интегрировать информацию в Государственный реестр физических лиц — налогоплательщиков (ГРФЛ).
Для чего используется эта информация
Представленная нотариусами информация — это не просто формальность. Она активно применяется налоговыми органами и другими структурами с рядом целей:
- проверка достоверности и полноты налоговых начислений, особенно по налогу на доходы физических лиц и военному сбору;
- автоматическое подставление данных в декларации о доходах и имущественном состоянии, которые подают граждане и государственные служащие;
- проверка при запросах банков, нотариусов, органов соцобеспечения и других учреждений, когда требуется подтверждение происхождения имущества или доходов;
- использование в системах финансового мониторинга и при борьбе с отмыванием средств.
Нотариусы как налоговые агенты
Согласно действующему налоговому законодательству, нотариусы в таких случаях выступают в роли налоговых агентов — лиц, которые обязаны обеспечить не только удержание и перечисление налогов при совершении определенных сделок, но и представление соответствующей отчетности. Нарушение этих правил приравнивается к административному правонарушению.
Ответственность за нарушение
Если нотариус: не подал отчет в срок, указал неполные или недостоверные сведения; допустил технические ошибки, из-за которых данные не были зафиксированы в реестре, то к нему применяются финансовые санкции:
- 1020 гривен — за первое нарушение;
- 2040 гривен — за повторное аналогичное нарушение в течение года.
Если нотариус систематически не выполняет требования по отчетности, налоговая служба может инициировать проверку его деятельности, включая регистрационные и финансовые документы. В отдельных случаях речь может идти о приостановлении нотариальной деятельности или отзыве свидетельства.
Что это означает для граждан
Для граждан это означает, что информация о любых оформленных сделках и имущественных правах будет автоматически попадать в государственные реестры, включая налоговую базу. Это упрощает подачу деклараций, но также означает усиленный контроль за доходами, в частности полученными в результате продажи, дарения или наследования имущества.
Важно понимать, что если нотариус не передал информацию или допустил ошибку, налоговая может не увидеть эти данные, а значит, у гражданина могут возникнуть проблемы при оформлении наследства, подаче декларации или при финансовых проверках.
Читайте нас у Telegram: головні новини коротко
