Новая жилищная политика Украины: льготная ипотека, лизинг, социально-арендное жилье и не только это
6 января 10:56
Правительство во время первого в этом году заседания одобрило законопроект «Об основных принципах жилищной политики» и дальше его будет рассматривать Верховная Рада. Об этом сообщила председатель парламентского Комитета по вопросам организации государственной власти, местного самоуправления, регионального развития и градостроительства Елена Шуляк, информирует «Коммерсант Украинский».
По ее словам, понимая неотложность изменений, реформирование жилищной политики стало одним из ключевых приоритетов Facility Plan — комплексного плана реформ по принципу: «Сначала действия, потом деньги». Имплементация этой реформы запланирована на четвертый квартал 2025 года.
Чтобы понять, насколько это важно, народный депутат советует взглянуть на нынешнюю украинскую систему жилищной политики, которая до сих пор базируется на Жилищном кодексе 1983 года.
«Это документ, который напоминает старую советскую хрущевку: облупленную, без ремонта, с прогнившими трубами и трещинами в стенах», — отметила Елена Шуляк.
Какой же сейчас является жилищная сфера в Украине
Елена Шуляк перечислила проблемы, которые десятилетиями накапливались в жилищной сфере:
— около 600 тыс. очередников на жилье без всякой надежды на его получение;
— отсутствие социальной аренды жилья, маневрового жилищного фонда;
— примитивное законодательное регулирование вопроса арендного жилья;
— слабая государственная ипотечная политика в вопросе помощи ВПЛ;
— устаревший жилой фонд.
А теперь, по словам депутата, эти проблемы умножились на миллионы ВПЛ и разрушение жилья из-за войны. Ситуация стала невероятно сложной.
Что должно измениться после обновления основ жилищной политики
Тема обновления жилищной политики стала предметом масштабных публичных консультаций, во время которых сотни экспертов из разных отраслей внесли свой вклад в разработку документа, чтобы предоставить гражданам действенные механизмы реализации их права на жилье и избежать правовых коллизий.
Елена Шуляк рассказала что предусмотрено новым законопроектом:
— Создание эффективной кредитно-ипотечной политики (льготная ипотека, компенсация стоимости жилья, аренда с выкупом, лизинг).
— Запуск револьверного жилищного фонда, который будет постоянно обновляться.
— Развитие социально-арендного и служебного жилья.
— Все процедуры будут проходить через Единую информационно-аналитическую систему, которая обеспечит прозрачность и минимизирует коррупцию.
— Утверждение Государственной жилищной стратегии и региональных стратегий, которые будут ее частями.
По словам депутата, сейчас украинская жилищная политика похожа на таблетку плацебо: она вроде бы существует, но не приносит никакой пользы. По ее убеждению, пора изменить эту ситуацию и заложить новый жилищный фундамент для миллионов украинцев.
