Рада ограничила доступ к реестрам недвижимости: что изменится для украинцев и почему это вызывает споры
21 августа 19:46
21 августа 2025 года Верховная Рада Украины приняла в целом законопроект №11533, который существенно ограничивает публичный доступ к данным о недвижимости юридических лиц. За документ проголосовали 231 народный депутат. Об этом сообщил наредеп Ярослав Железняк, передает «Коммерсант Украинский».
Закон предусматривает изменения в Гражданский кодекс и ряд других актов, регулирующих доступ к государственным электронным реестрам.
Что меняется
Согласно новому закону:
- Ограничивается доступ к адресам, кадастровым номерам и другой информации о недвижимости, принадлежащей юридическим лицам.
- Ограничения будут действовать на время военного положения и еще один год после его завершения.
- Изменения также коснутся реестров промышленных образцов, патентов, авторских прав, интеллектуальной собственности, а также судебных решений, которые могут содержать логистические данные или спецификации предприятий.
Цель закона — защита оборонных объектов
Один из авторов законопроекта, депутат Игорь Фрис («Слуга народа»), пояснил, что открытые реестры позволяют врагу идентифицировать места расположения оборонных предприятий, что создает риски для национальной безопасности. Он напомнил, что в декабре 2024 года Россия осуществила кибератаку на государственные реестры, и часть информации могла попасть к агрессору.
«Сейчас невозможно ограничить доступ только к оборонным предприятиям — это только поможет врагу их идентифицировать», — отметил Фрис.
Реакция журналистов и антикоррупционных организаций
В Центре противодействия коррупции заявили, что новые нормы усложнят работу журналистов, которые расследуют махинации с недвижимостью. В частности, станет труднее проверить, кому принадлежит объект перед покупкой или разоблачить чиновников, которые скрывают состояние через фирмы.
«Этот закон облегчит жизнь коррупционерам и может увеличить количество мошенничеств в сфере недвижимости», — считают в ЦПК.
Фонд DEJURE также выразил обеспокоенность, что имущество чиновников будет переписано на юридических лиц, и общество не сможет узнать, где спрятана очередная «вилла судьи» или «дача прокурора».
Как теперь получить информацию
Журналисты и граждане, которые хотят узнать данные о недвижимости юридических лиц, должны:
- Обращаться к государственным регистраторам.
- Получать письменный ответ за установленную законом плату.
Баланс между безопасностью и прозрачностью
Законопроект вызвал дискуссии о том, как сбалансировать национальную безопасность и прозрачность публичных данных. Несмотря на заверения авторов, что ограничения не касаются физических лиц, эксперты опасаются, что это создаст новые механизмы для сокрытия активов и усложнит борьбу с коррупцией.
