“Салют” піде з молотка: культовий готель на Печерську продають через банкрутство
14 Серпня 17:05
30 червня 2025 року Господарський суд міста Києва визнав Приватне акціонерне товариство “Готель «Салют»” банкрутом через значні фінансові зобов’язання. Про це повідомляє «Комерсант Український» із посиланням на Єдиний державний реєстр судових рішень.
Станом на цю дату загальний борг компанії склав 5,4 млрд грн. Водночас власного капіталу у підприємства не залишилось — воно повністю втрачає фінансову здатність погашати борги.
За матеріалами суду, станом на кінець 2024 року готель мав збитки на суму 1,23 млрд грн. Це стало остаточною ознакою того, що готель не стане здатним самостійно реструктуризувати борг без залучення зовнішнього фінансування чи підтримки.
Зауважимо, що готель наразі належить панамській компанії Foster Group Management Inc., згідно з даними системи YouControl. Вона виступає його кінцевим власником.
Раніше готель використовувався як майнова застава за кредитами рефінансування банку “Фінанси та Кредит”, який належав Костянтину Жеваго. У 2015 році НБУ визнав банк неплатоспроможним, а у 2016 році почався тривалий судовий процес щодо стягнення заставного майна — разом із готелем “Салют”.
Фінансові проблеми готелю “Салют”: суд надав Нацбанку право стягнення
У рамках судового провадження Північний апеляційний господарський суд підтвердив рішення Господарського суду міста Києва, яке дозволяє Національному банку стягнути заставне майно — приміщення готелю — продавши його на публічному аукціоні.
Це суттєво спростило процедуру реалізації активу, дозволивши кредитору — НБУ — перейти до відкритих торгів замість ініціації адміністративної процедури, яка може тривати роками.
Актив готелю пішли під заставу: деталі
Будівля готелю розміщена у центральній частині Києва за адресою вулиця Івана Мазепи, 11-Б. Це нежитлове приміщення загальною площею 12 255 м² — достатньо масштабний актив у привабливій локації, що збільшує його інвестиційний рейтинг.
В готелі “Салют” представлено 89 номерів різної категорії. Всі номери виповнені у класичному стилі, в теплих пісочних відтінках. З вікон наших номерів відкривається чудовий панорамний вид на Дніпро та Києво-Печерську Лавру. Також на його базі працюють однойменний ресторан, кафе-кондитерська, кафе “Яблоко” та бар-більярд.
Таким чином, ключовими стають два питання: коли саме відбудуться перші торги, і яка вартість визначиться в умовах ринкових пропозицій. Продаж готелю може стати важливим сигналом для інвесторів: попит на масштабні активи у кризовий період залишається.
Читайте також: Готель “Салют” у центрі Києва продадуть з аукціону
Готель “Салют” у Києві: історія створення, архітектурна цінність і сучасний стан
Готель “Салют” спорудили у 1984 році за проєктом архітектора Авраама Мілецького. Зведений за адресою вул. Івана Мазепи, 11Б на Печерську, на височині правого берега Дніпра, він став архітектурним домінантом столиці. Цей семиповерховий тризірковий готель місткістю 88 номерів (80 одномісних і 8 двокімнатних класу “люкс”) відкриває для гостей панорамні види на Києво-Печерську лавру та прилеглий парк.
Над проєктом працювали Мілецький спільно з Нелею Слогоцькою, Володимиром Шевченком та Дмитром Чужим. Перший задум передбачав 18 поверхів, інноваційні конструкції з високоміцних сталевих тросів та скляний ліфт до оглядового майданчика. Проте через бюрократичні причини, зокрема вплив влади на архітектора, проєкт сильно “урізали”, залишивши лише сім поверхів.
“Салют” — яскравий приклад модернізму в радянській архітектурі, названий футуристичним бруталізмом. Дизайн поєднує строгі форми, мінімалістичну естетику й викликає асоціації з науковою фантастикою. Опуклі балкони, центральне ядро, що створює ілюзію зависання споруди в повітрі, — усе це робить будівлю надзвичайно впізнаваною.
Спочатку будівля стала державним готелем для співробітників Держплану. Після розпаду СРСР “Салют” продовжив існування як комерційний готель, але інтер’єр втратив свій початковий автентичний дух унаслідок оновлень, які критики назвали “кічем пострадянської доби”.
Читайте нас у Telegram: головні новини коротко
