Ціни на житло в Україні: скільки років та грошей потрібно, щоб придбати власне?
17 Березня 2025 16:20
Попри те, що ціни в Україні нижчі, ніж у країнах ЄС, накопичувати на власне житло українці будуть удвічі більше часу, ніж середньостатистичний мешканець Євросоюзу. Про це повідомляє «Комерсант Український» із посиланням на інфографіку Новини.LIVE.
Так, у Берліні (Німеччина) накопичити на власну квартиру можна за 9 років, попри те, що коштує житло в середньому 338 тис 598 євро.
Трохи більше доведеться накопичувати на своє житло у Польщі: у Варшаві за однокімнатну квартиру потрібно віддати 233 тис 142 євро. Таким чином, накопичувати у польскій столиці на житло доведеться 11,4 року.
На третьому місці серед країн Євросоюзу по доступності житла опинилася Чехія. Однокімнатна квартира у Празі коштує середньому 299 тис 796 євро. На таке житло людина, яка отримує середню зарплату, відкладатиме 14,3 року.
Але найбільше, у порівнянні з вищезгаданими країнами, доведеться чекати на власну однокімнатну квартиру мешканцям і гостям столиці України. У Києві середня вартість однокімнатної квартири найменша серед усіх названих країн Європи й становить 126 тис 280 євро. Але накопичувати на неї доведеться майже 20 років.
Це стається тому, що у європейських столицях жителі витрачають менший відсоток своїх зарплат на основні потреби. В українських містах доходи часто не встигають за зростанням цін, що робить життя менш комфортним.
Так, Україна має найбільший відсоток співвідношення цін та зарплат – 91,2%. При тому, що у Варшаві цей показник становить 69,5%, у Берліні – 47,3%, а у Празі – 65,9%.
Також варто не забувати про розмір середньої зарплати. У Києві він в середньому становить 539 євро. Натомість європейці отримують 1 тис 697 євро (Варшава), 2 тис 890 євро (Берлін) та 1 тис 738 євро (Прага) відповідно.
За скільки та через який час можна купити житло в українських регіонах
Якщо у Києві однокімнатну квартиру можна придбати в середньому за 5 млн 661 тис 520 грн, то у таких обласних центрах, як Львів, Одеса, Дніпро та Харків стати власником житла можна за менші суми.
Однокімнатна квартира у Львові обійдеться у 2025 році в 3 млн 546 тис 833 грн. Враховуючи, що середня зарплата в обласному центрі становить 21 тис грн, відкладати на омріяну оселю доведеться 14 років.
У Одесі придбати однокімнатну квартиру можна за 2 млн 433 тис 126 грн. Із середньою зарплатою в цьому місті у розмірі 17,4 тис грн, накопичувати на неї доведеться 11,6 року.
За трохи менший термін можна придбати квартиру у Дніпрі. Там вона коштує в середньому 2 млн грн і, враховуючи зарплату в розмірі 17,6 тис, відкладати доведеться 9 років і 8 місяців.
Найдешевше на разі власне житло вартує в Харкові. Там однокімнатні квартири продають в середньому за 1 млн 500 тис грн. Але і середня зарплата в регіоні невелика: йдеться про 6 тис 400 грн. Таким чином назбирати на квартиру за таких умов можна буде в середньому за 7 років.
Читайте нас у Telegram: головні новини коротко
