Верховний Суд поставив крапку у спорі щодо готелю «Салют»
11 Лютого 00:28
Верховний Суд у складі Касаційного господарського суду ухвалив остаточне рішення на користь приватного акціонерного товариства «Готель «Салют» у спорі щодо правомірності дій державного виконавця. Суд визнав незаконним відкриття виконавчого провадження з примусового виконання ухвали про надання згоди на реалізацію майна боржника. Про це повідомила юридична компанія «Ілляшев та Партнери», яка представляла інтереси ПрАТ «Готель «Салют», інформує «Комерсант Український»
Відповідну постанову суд касаційної інстанції ухвалив 16 січня 2026 року. Рішення є остаточним і оскарженню не підлягає.
Передісторія:
У 2008 році ПрАТ «Готель «Салют» уклало з НБУ договір іпотеки для забезпечення кредитів рефінансування, наданих банку «Фінанси та Кредит», основним акціонером якого був Костянтин Жеваго. Після того як банк перестав виконувати зобовʼязання і був визнаний неплатоспроможним, у листопаді 2016 року НБУ звернувся до суду.
У травні 2018-го Господарський суд Києва відкрив провадження у справі про банкрутство готелю «Салют». Ініціатором виступило ПрАТ «Росава», повʼязане з Жеваго. Процедура розпорядження майном тривала понад сім років, а планів санації подано не було.
30 червня 2025 року суд визнав ПрАТ «Готель «Салют» банкрутом через борги на 5,4 млрд грн і відкрив ліквідаційну процедуру строком на рік під керівництвом арбітражного керуючого Вадима Кізленка.
Найбільшим кредитором є НБУ з вимогами на 4,2 млрд грн, забезпеченими заставою. Основний актив боржника – будівля готелю на вул. Івана Мазепи, 11б у Києві, яку планували реалізувати для погашення заборгованості.
Верховний Суд відмовив НБУ у зверненні стягнення
У 2023 році Верховний Суд остаточно відмовив Національному банку України у спробі звернути стягнення на будівлю готелю «Салют».
У повідомленні зазначається, що суд визнав дії НБУ неправомірними щодо боржника, який перебуває в процедурі банкрутства, та сформував підхід до задоволення вимог іпотекодержателів у таких справах.
НБУ наполягав на реалізації заставного майна
Не погодившись із позицією Верховного Суду, Національний банк України подав заяву про надання згоди на реалізацію майна боржника, що перебуває в заставі, — нежитлових будівель готелю — в рахунок погашення заборгованості за кредитними договорами на суму понад 4 млрд грн.
Суди першої та апеляційної інстанцій ухвалили рішення про надання згоди на примусову реалізацію майна готелю на відкритих торгах.
Оскарження дій державного виконавця: що вирішив Верховний Суд
Адвокат, радник, співкерівник практики банкрутства та фінансової реструктуризації юридичної фірми «Ілляшев та Партнери» Вадим Кізленко, який керує ліквідаційною процедурою готелю, оскаржив у касаційному порядку дії державного виконавця у виконавчому провадженні та постанову про арешт майна готелю.
Верховний Суд:
- скасував постанови про відкриття виконавчого провадження та про накладення арешту на майно готелю «Салют»;
- визнав незаконними дії державного виконавця щодо відкриття виконавчого провадження, яким намагалися примусово реалізувати майно боржника.
Довідка
Готель «Салют» — тризірковий семиповерховий готель у Києві. Будівлю в стилі модернізму зведено у 1984 році за проєктом відомого архітектора Авраама Мілецького.
