Де в Україні житло найдешевше: аналітика ринку нерухомості за 2025 рік
7 Липня 15:54
Платформа OLX Нерухомість проаналізувала ціни на квартири на вторинному ринку в обласних центрах України. У фокусі — одно-, дво- та трикімнатні квартири. Дані охоплюють травень 2025 року та порівнюються з аналогічним періодом 2024 року, передає «Комерсант Український»
Однокімнатні квартири
Найдешевше житло — у прифронтових містах:
- Херсон — 600 тис. грн
- Запоріжжя — 672 тис. грн
- Суми — 723 тис. грн
- Миколаїв — 748 тис. грн
- Харків — 872 тис. грн (+20% до 2024 року)
- Далі — Кропивницький (999 тис. грн), Дніпро (1,1 млн грн).
У Чернігові, Полтаві та Хмельницькому — в межах 1,2–1,3 млн грн. Найбільше зростання серед цих міст — у Хмельницькому (+10%)
Двокімнатні квартири
У прифронтових регіонах ціни також залишаються найнижчими:
- Херсон — 933 тис. грн
- Запоріжжя — 952 тис. грн
- Суми — 1 млн грн
- Миколаїв — 1,1 млн грн
- Харків — 1,4 млн грн (+26% до 2024 року)
Інші доступні варіанти:
- Дніпро — 1,5 млн грн
- Кропивницький — 1,6 млн грн
- Чернігів — 1,7 млн грн
- Полтава — 1,7 млн грн
- Хмельницький — 1,8 млн грн
Зростання в цих містах — на 8–9%.
Трикімнатні квартири
Найнижчі ціни у Східній та Південній Україні:
- Херсон — 1,1 млн грн
- Запоріжжя — 1,3 млн грн
- Суми — 1,4 млн грн
- Миколаїв — 1,5 млн грн
- Харків — 1,8 млн грн (+18%)
Дещо дорожче — у:
- Дніпрі та Кропивницькому — ≈2 млн грн
- Хмельницькому — 2,1 млн грн
- Полтаві — 2,2 млн грн
- Чернігові — 2,3 млн грн (+22%)
Найдоступніше житло — в містах, розташованих ближче до лінії фронту.
Харків демонструє найбільш помітне зростання цін у всіх категоріях.
Чернігів, Полтава, Хмельницький, Дніпро та Кропивницький — альтернативні варіанти з доступними цінами та відносною безпекою.
