Бизнес-аномалия: как 2 367 компаний «поселились» в киевской пятиэтажке
15 мая 10:28
В центре Киева, по обычному адресу на улице Мельникова, 12, расположен не бизнес-центр и не офисная башня. Это — жилая пятиэтажка. Но именно здесь зарегистрировано рекордное количество компаний — 2 367 юридических лиц. И это не ошибка: дом уже несколько лет удерживает лидерство среди адресов массовой регистрации бизнеса в Украине. Об этом сообщает «Коммерсант Украинский» со ссылкой на «Опендатабот».
Где больше всего зарегистрировано бизнесов на одном адресе
1 654 адреса массовых регистраций компаний зафиксировано в Украине по состоянию на май 2025 года по данным Единого государственного реестра.
Всего 180 тыс. компаний отметили свой юридический адрес в таких местах. Большинство из них находится в Киеве. Также в столице засвидетельствован рекордсмен: адрес, по которому зарегистрировано более 2,3 тыс. бизнесов.
9 318 компаний появилось в местах массовых регистраций с начала полномасштабного. 2 775 из них присоединилось в прошлом году — за год количество таких «регистрантов» сократилось почти на четверть. Сейчас к точкам массовой регистрации бизнесов можно отнести 1 654 адреса, более половины из них — в Киеве.
Где зарегистрировано больше всего компаний
180 тыс. компаний в целом зарегистрировано на этих адресах, 83% из них активны (действующие).
Больше всего таких бизнесов в Киеве — 68% или 101 тыс.
Еще 6% компаний находятся в Харьковской области — 9,4 тыс.
Тройку лидеров закрывает Днепропетровщина — 4,5% или 6,6 тыс. бизнесов.
Рекордное количество фирм по одному адресу
Больше всего компаний (2 367) зарегистрировано в Киеве, по адресу улица Мельникова, дом 12. Согласно карте, это обычная жилая пятиэтажка. Этот адрес является лидером по компаниям еще с 2018 года, когда Опендатабот впервые начал исследовать эту тему.
Если считать, что средний размер офиса для одной компании — 100 кв. м, поэтому чтобы реально разместить все эти компании, нужно 237 300 кв. м офисной площади. Соответственно, дом по Мельникова 12, должен был бы быть похожим минимум на 1,5 «Гулливера» в Киеве.
К слову, сейчас официально в «Гулливер холл» зарегистрировано 100 компаний.
Чем занимаются компании на массовых адресах регистрации
30.6% всех компаний, зарегистрированных на таких адресах, занимаются оптовой торговлей, кроме торговли автотранспортными средствами и мотоциклами.
Это ориентировочно 45,7 тыс. предприятий.
Почему бизнес регистрируется на адресах массовой регистрации
Адвокат Алексей Колток, партнер юридической фирмы Sayenko Kharenko, объясняет, что регистрация компании по адресу массовой регистрации (за исключением адресов бизнес-центров) является одним из признаков компании-оболочки — об этом прямо указывается в подзаконных актах в сфере финансового мониторинга. Адресом массовой регистрации при этом признается адрес, по которому зарегистрировано более 50 юридических лиц, трастов или других правовых образований.
Эксперт подчеркивает, что такая регистрация не является незаконной, однако образует определенные риски. В частности, банки, страховые компании или другие учреждения должны углубленно проверять и требовать документы, которые опровергают признаки фиктивности. В противном случае, можно получить отказ в обслуживании.
Кроме того, Государственная налоговая служба тщательно проверяет такие компании, особенно во время выездных проверок. Если по адресу регистрации не окажется указанного бизнеса, его налоговые накладные могут заблокировать. Кроме того, налоговая может поставить под сомнение расходы для налога на прибыль и налоговый кредит по НДС, начисленные при получении товара/услуги от компании по адресу массовой регистрации.
Колток обращает внимание, что также эти риски касаются и партнеров компании, поэтому такая регистрация может плохо повлиять на репутацию бизнеса и деловые связи.
