Отели «Днепр» и «Грааль» могут объединить в один мегапроект: что изменится в центре Киева
9 апреля 13:52
Бизнесмен Максим Криппа официально стал совладельцем киевского отеля «Днепр». Отель на Европейской площади в Киеве войдет в состав нового многофункционального комплекса, который планируется построить на Крещатике. Об этом сообщила его пресс-служба, передает «Коммерсант Украинский»
В сообщении отмечается, что участие в проекте открывает для Криппы возможность инвестировать в объект и в дальнейшем рассматривать его трансформацию вместе с прилегающим девелоперским проектом «Грааль».
Какую именно долю получил Криппа, пресс-служба не уточнила. В то же время там подчеркнули, что эта доля не является контрольной, но позволяет участвовать в инвестировании в отель.
Что планируют сделать с отелем «Днепр»
По словам Максима Криппы, в центре Киева могут создать многофункциональный комплекс, который будет включать отель международного уровня, резиденции, а также торгово-офисные площади. Среди возможных концепций рассматривают привлечение глобальных гостиничных операторов уровня Ritz-Carlton или Four Seasons.
Ориентировочный объем инвестиций в такой проект может превысить $250 млн, в зависимости от окончательной концепции и технических решений.
В пресс-службе бизнесмена подчеркнули, что реализация такого проекта будет напрямую зависеть от ситуации с безопасностью в Украине. Криппа заявил, что во время войны международные бренды не готовы выходить на украинский рынок, но после завершения боевых действий условия могут быстро измениться.
Почему отель «Днепр» связывали с Криппой ранее
Отель «Днепр» приватизировали еще в 2020 году. Тогда открытый аукцион Фонда госимущества выиграла компания «Смартленд», которая предложила 1,1 млрд грн — почти в 14 раз больше стартовой цены. После торгов покупателем называл себя бизнесмен Александр Кохановский, однако журналисты обращали внимание, что компания-победитель была зарегистрирована в Броварах по адресу, связанному с Максимом Криппой.
Именно из-за этого обстоятельства рынок и СМИ давно связывали актив с Криппой, хотя официальное подтверждение появилось только сейчас. LIGA.net напоминает , что с самого начала после приватизации имя Криппы фигурировало в контексте этой сделки, однако его представители тогда это отрицали.
Что известно о компании-владельце
По состоянию на 9 апреля 2026 года среди бенефициаров ООО «Смартленд», владеющего отелем «Днепр», в публичном поле называли Алексея Игунина с долей более 82% и Максима Терещука.
В то же время теперь пресс-служба Максима Криппы официально подтвердила его вхождение в число совладельцев актива.
Как это связано с проектом «Грааль»
Планы Криппы относительно отеля «Днепр» напрямую связаны с девелоперским проектом «Грааль» в центре Киева. Ранее Forbes Ukraine и другие СМИ сообщали, что Криппа заинтересовался компанией, которая владеет правами на застройку участка на Крещатике, где расположен «Грааль». В феврале 2026 года СМИ писали о разрешении АМКУ фонду, связанному с Криппой, на приобретение контроля над этим активом.
Если эти проекты действительно объединят, речь идет об одном из крупнейших потенциальных девелоперских замыслов в центральной части Киева. В нем могут объединить гостиничную, жилую, торговую и офисную функции в районе Европейской площади.
Какие еще активы имеет Максим Криппа
Максим Криппа владеет значительным портфелем недвижимости в Украине. В частности, он является владельцем бизнес-центра «Парус» в Киеве, отеля «Украина», МВЦ и других объектов коммерческой недвижимости.
Читайте нас в Telegram: важные темы – без цензуры
