Готовый бизнес с запасами камня: за сколько можно купить карьер в Украине и почему это выгодно
23 июля 22:11
В Украине на продажу выставили сразу несколько месторождений полезных ископаемых с действующими карьерами, щебеночными заводами, миллионными запасами сырья и полноценной инфраструктурой. Предложения ориентированы на инвесторов, заинтересованных в добывающем бизнесе, в частности в Закарпатской и Житомирской областях.
«Коммерсант Украинский» узнал, сколько стоит стать владельцем карьера и как это сделать.
На Закарпатье выставили на продажу действующий андезитовый карьер: 42 гектара недр, современное оборудование и разрешения до 2037 года
Инвесторам, заинтересованным в добыче строительных материалов, предлагают купить один из крупнейших действующих андезитовых карьеров Закарпатья. Речь идет о комплексе в Хустском районе с разведанными запасами более 18 миллионов м³, современной техникой и инфраструктурой, а также действующими разрешениями на пользование недрами до 2037 года. Общая площадь месторождения — 41,9 га, а арендованные земли охватывают еще более 68 га. Все договоры аренды действительны до 2065 года.
Объект имеет сертифицированную продукцию различных фракций — от 0-5 мм до 40-70 мм и смеси типа С-11 и С-5. Андезит карьера отличается высокой прочностью (М1400), плотностью 2,68 т/м³ и первой группой радиационной безопасности. Добыча ведется в одну смену, на предприятии работает 24 человека.
Производство полностью механизировано: установлено три стадии дробления, работают грохоты, сортировочные комплексы, система конвейеров и собственный автопарк с экскаваторами, погрузчиками и самосвалами. Есть ремонтный цех, весовая, админздание и топливная база.
Объект продается за $6,2 млн.
В Винницкой области выставили на продажу гранитный карьер с запасами более 15 млн м³ и модернизированным производством
На рынке капитальных активов появилось перспективное инвестиционное предложение — на продажу выставлен полностью действующий гранитный карьер с модернизированным производством и значительными запасами сырья. Объект расположен на фасаде стратегической трассы М21 (Житомир — Винница), и включает 54,9 га месторождения и более 88 га арендованной территории, разделенной на семь земельных участков. Договоры аренды действуют до 2036 года.
Карьер имеет действующее спецразрешение на пользование недрами, которое охватывает два отдельных участка для добычи блочного камня Cardinal Grey GG4 и бутового камня для производства щебня. Общий объем подтвержденных балансовых запасов составляет более 15,76 млн м³, из которых 3,18 млн м³ — блочный гранит, а 12,59 млн м³ — сырье для щебня. Кроме того, учтены условно балансовые запасы еще на более 3,7 млн м³. Месторождение разработано менее чем на четверть, что создает значительный потенциал для будущей добычи.
Предприятие имеет развитую инфраструктуру, работает в одну смену и обеспечено всем необходимым, начиная от техники и дробильных линий до лаборатории и административных помещений. В 2024 году была проведена масштабная модернизация производства, в частности внедрена автоматизированная система управления Skada.
Читайте также: На аукционе продадут камнеобрабатывающее предприятие, которое принадлежало экс-жене коллаборанта Сальдо
Отдельным активом идут цеха по обработке блочного камня с возможностью изготовления плит (слябов), полировки и распиловки. Также на территории есть железнодорожный узел с возможностью загрузки до 20 вагонов.
Стоимость объекта — $3,25 млн.
В Житомирской области предлагают купить гранитный карьер с запасами до 20 млн тонн и полноценным щебеночным заводом
На рынке индустриальной недвижимости Украины появился новый инвестиционный объект: в Житомирской области выставили на продажу полноценный производственный комплекс, объединяющий гранитный карьер с подтвержденными и потенциальными запасами сырья до 20 млн тонн и щебеночный завод с полным циклом переработки. Объект расположен в Бердичевском районе, недалеко от села Райки — всего в 40 минутах езды от Житомира.
Локация имеет удобную транспортную инфраструктуру: вблизи железнодорожная станция, подъезды — асфальтированные и насыпные дороги. Такая логистика позволяет эффективно транспортировать готовую продукцию как в пределах области, так и за ее пределы.
Общая площадь карьера — 25 га. Балансовые запасы сырья превышают 10 млн тонн, еще примерно столько же — неподтвержденные, но доступные для разработки. Предприятие имеет все необходимые разрешительные документы на добычу и переработку. Основная продукция — щебень различных фракций, бутовый камень и щебеночно-песчаные смеси. Объект длительное время использовался для внутренних строительных нужд компании, что гарантирует надежность всех технологических процессов.
Инфраструктура завода охватывает 4,5 га. На территории есть полноценная производственная зона, система видеонаблюдения, ремонтная база и полный комплекс техники, включая дробилки, конвейеры, весы, бульдозеры, экскаваторы Volvo и грузовую технику MAN, DAF, КАМАЗ и другие.
В штате работают 30 рабочих, которые обеспечивают стабильное функционирование предприятия.
Инвестору предлагается приобрести корпоративные права юридического лица.
Стоимость — $3 млн.
Причина продажи — диверсификация активов.
Продажа сразу нескольких карьеров в Украине — от андезитового комплекса на Закарпатье до гранитных месторождений в Житомирской области — свидетельствует об активизации рынка тяжелой сырьевой инфраструктуры. В условиях послевоенного восстановления и растущего спроса на строительные материалы такие объекты становятся стратегически важными для инвесторов, рассматривающих долгосрочные инвестиции в реальный сектор экономики.
Готовая инфраструктура, наличие действующих разрешений, сертифицированное оборудование и логистические преимущества — все это формирует привлекательную основу для входа на рынок или масштабирования уже имеющегося бизнеса. Учитывая высокую капитализацию строительной отрасли в ближайшие годы, выставленные на продажу карьеры могут стать не только активом с прогнозируемым доходом, но и важным элементом восстановления страны.
Читайте нас у Telegram: головні новини коротко
