Недостроенный небоскреб Sky Towers в Киеве продали за 560 млн грн: кто стал владельцем
9 апреля 00:55
Один из самых известных долгостроев столицы — бизнес-центр Sky Towers в Киеве — был продан на электронном аукционе за 560,47 млн гривен. Об этом свидетельствует информация на сайте электронных аукционов OpenMarket, сообщает «Коммерсант Украинский»
Кто купил Sky Towers
Победителем торгов стало ООО «Тех Инвест Постач Плюс», принадлежащее Роману Чумаку.
В публикациях об аукционе отмечается, что компания была одним из трех зарегистрированных участников, но единственной, кто внес гарантийный взнос. Именно поэтому фактически она и получила объект по стартовой цене.
Победитель должен перечислить средства до 18 апреля.
До июля 2025 года Чумак через компанию «Финанс Учет Консалт» владел финансовой компанией «Юниверсал компани». Сейчас она носит название «Скайфол Финанс» и принадлежит сестрам Анне и Карине Злочевским — дочерям экс-министра экологии и природных ресурсов Николая Злочевского.
Что именно продали на аукционе
На торги выставляли объект незавершенного строительства общественного центра, расположенный на земельном участке площадью 0,74 га в Шевченковском районе Киева. Общая площадь застройки составляет 51 355,9 кв. м, а степень готовности объекта оценивается в 51%.
Проект Sky Towers предусматривает композицию из двух башен, соединенных стилобатом, а также отдельное двухэтажное здание банка с восточной стороны комплекса. В функциональном наполнении объекта были запроектированы офисные помещения, торговые площади, отдельное банковское здание и восьмиуровневый подземный паркинг на 878 машиномест.
На каком этапе остановилось строительство
Строительство Sky Towers начала компания KDD Group в 2007 году. По данным аукционных материалов, работы были приостановлены в 2015 году. На момент продажи было фактически возведено 27 этажей из 47 запроектированных, а также 8 подземных уровней.
В характеристиках объекта указано, что электроснабжение имеется, но отключено, тогда как газоснабжение, теплоснабжение, водоснабжение, водоотведение и отопление были лишь спроектированы.
Почему Sky Towers так долго не могли продать
Sky Towers пытались продать несколько лет подряд. По данным СМИ, объект не удавалось реализовать в течение пяти лет, а стартовая цена постепенно снижалась.
Предыдущие торги, запланированные на 27 февраля 2026 года, не состоялись из-за отсутствия покупателей. Перед нынешним аукционом стоимость комплекса снизили с 662,3 млн грн до 560,4 млн грн.
В некоторых публикациях отмечается, что по сравнению с первыми попытками продажи цена долгостроя упала примерно в 10–12 раз. Именно резкое снижение стартовой стоимости и сделало нынешний аукцион результативным.
Почему объект оказался на аукционе
Строительство Sky Towers финансировалось, в частности, за счет кредита Укрэксимбанка на 3 миллиарда гривен. Из-за проблем с финансированием работы остановились, а в 2021 году банк выиграл суд по делу о кредитном долге. Именно после этого объект начали готовить к реализации через аукционный механизм.
Кто стоял за проектом ранее
Строительство бизнес-центра в свое время вела KDD Group. По состоянию на 2021 год среди крупнейших акционеров девелопера упоминались гражданин США Александр Левин, структуры агрохолдинга Kernel Андрея Веревского, а также братья Вячеслав и Александр Константиновские.
