ОВГЗ, недвижимость и земля: Новак назвал самые выгодные инвестиции во время войны
24 февраля 14:24
Инвестиции в украинские ОВГЗ сегодня являются одними из самых привлекательных на рынке. Об этом в интервью YouTube-каналу «Коммерсант Украинский» рассказал председатель Комитета экономистов Украины Андрей Новак.
Оценивая инвестиции в облигации внутреннего государственного займа, он подчеркнул:
«Инвестировать в украинские ОВГЗ — очень привлекательно. Потому что очень высокие проценты, как для государственных ценных бумаг, так и для государственных облигаций. Этим механизмом очень активно пользуются украинские бизнесмены, которые имеют свободный капитал. И это в принципе правильно», — сказал он.
Впрочем, экономист обращает внимание на обратную сторону высокой доходности таких бумаг.
«Другой вопрос, правильны ли столь высокие проценты по украинским облигациям внутреннего государственного займа. С одной стороны, для воюющей страны якобы нет другого выхода. Надо предлагать высокие проценты для того, чтобы привлекать средства и внутреннего долга, а не только внешнего. Но с другой стороны, я бы все-таки считал, что проценты могли бы быть все-таки ниже», — добавил он.
Новак подчеркивает: любой государственный долг — это будущие налоги граждан.
«Потому что весь долг внешний, внутренний в конечном итоге оплачивает только гражданин. Потому что у государства нет других денег, как деньги налогоплательщиков, физических, юридических лиц Украины», — говорит он.
В то же время эксперт отмечает: несмотря на войну, украинцы активно инвестируют в государственные бумаги именно из-за их доходности.
Говоря об альтернативных направлениях инвестирования, Новак советует дифференцировать подход в зависимости от объема сбережений.
«Если у вас небольшие сбережения, то вы можете разделить их на гривну, доллар, евро и держать их в коммерческих банках», — говорит экономист.
А для тех, кто имеет больший финансовый ресурс, он видит другую стратегию.
«Если у вас есть возможность больших сбережений, то сейчас лучшее время в Украине вкладывать в землю и в недвижимость. В любую. Почему? Потому что у нас сейчас минимальные цены на все. На любые активы. Минимальные. Ниже уже не будут», — говорит он.
Экономист отмечает, что некоторые застройщики продают объекты даже ниже себестоимости — только для поддержания оборотных средств.
Таким образом, по оценке Новака, ОВГЗ сегодня остаются выгодным, но дорогим для государства инструментом заимствования, тогда как стратегически наибольший потенциал роста после войны будут иметь именно реальные активы — земля и недвижимость.
