Налог на недвижимость: кому и сколько надо платить?
7 мая 2024 17:23
В Украине летом надо платить налоги на недвижимость (квартиры и дома). Налог платится за прошлый год и за площадь, которая превышает 60 квадратов для квартир и 120 квадратов для домов. Об этом сообщает Государственная налоговая служба, информирует «Коммерсант Украинский»
За объекты жилой недвижимости налог для физических лиц рассчитывается за площадь, превышающую для квартир — 60 кв. метров, жилых домов — 120 кв. метров, различных типов жилой недвижимости, в том числе их долей, — 180 кв. метров.
Базой налогообложения является общая площадь объекта жилой и нежилой недвижимости, в том числе его долей.
Ставка налога на недвижимость устанавливается органами местного самоуправления в зависимости от типа объектов и их местонахождения в процентах к минимальной заработной плате, установленной на 1 января отчетного года, и не может превышать 1,5 % за 1 кв. метр.
Поскольку в 2024 году налог начисляется за отчетный 2023 год, то ставка налога рассчитывается исходя из минимальной заработной платы, установленной на 01.01.2023, которая составляла 6 700 гривен (таким образом, максимальная ставка за метр квадратный не может превышать 100,5 грн (6 700 * 1,5 %).
Налоговые уведомления-решения об уплате сумм налога, исчисленного согласно нормам Налогового кодекса Украины, и соответствующие платежные реквизиты, в частности, органов местного самоуправления по местонахождению каждого из объектов жилой и/или нежилой недвижимости, направляются налогоплательщику до 1 июля года, следующего за базовым налоговым (отчетным) периодом (годом).
Налоговое обязательство по налогу уплачивается физическими лицами в течение 60 дней со дня вручения налогового уведомления-решения.
При наличии в собственности налогоплательщика объекта (объектов) жилой недвижимости, в том числе его доли, общая площадь которого превышает 300 квадратных метров (для квартиры) и/или 500 квадратных метров (для дома), сумма налога увеличивается на 25000 гривен в год за каждый такой объект жилой недвижимости (его долю).
