«Салют» уйдет с молотка: культовый отель на Печерске продают из-за банкротства
14 августа 2025 17:05
30 июня 2025 года Хозяйственный суд города Киева признал Частное акционерное общество «Отель «Салют»» банкротом из-за значительных финансовых обязательств. Об этом сообщает «Коммерсант Украинский» со ссылкой на Единый государственный реестр судебных решений.
По состоянию на эту дату общий долг компании составил 5,4 млрд грн. В то же время собственного капитала у предприятия не осталось — оно полностью теряет финансовую способность погашать долги.
По материалам суда, по состоянию на конец 2024 года отель имел убытки на сумму 1,23 млрд грн. Это стало окончательным признаком того, что отель не станет способным самостоятельно реструктуризировать долг без привлечения внешнего финансирования или поддержки.
Заметим, что отель сейчас принадлежит панамской компании Foster Group Management Inc., согласно данным системы YouControl. Она выступает его конечным владельцем.
Ранее отель использовался как имущественный залог по кредитам рефинансирования банка «Финансы и Кредит», который принадлежал Константину Жеваго. В 2015 году НБУ признал банк неплатежеспособным, а в 2016 году начался длительный судебный процесс по взысканию залогового имущества — вместе с отелем «Салют».
Финансовые проблемы отеля «Салют»: суд предоставил Нацбанку право взыскания
В рамках судебного производства Северный апелляционный хозяйственный суд подтвердил решение Хозяйственного суда города Киева, которое позволяет Национальному банку взыскать залоговое имущество — помещение отеля — продав его на публичном аукционе.
Это существенно упростило процедуру реализации актива, позволив кредитору — НБУ — перейти к открытым торгам вместо инициации административной процедуры, которая может длиться годами.
Актив отеля пошли под залог: детали
Здание гостиницы расположено в центральной части Киева по адресу улица Ивана Мазепы, 11-Б. Это нежилое помещение общей площадью 12 255 м² — достаточно масштабный актив в привлекательной локации, что увеличивает его инвестиционный рейтинг.
В гостинице «Салют» представлено 89 номеров различной категории. Все номера выполнены в классическом стиле, в теплых песочных оттенках. Из окон наших номеров открывается великолепный панорамный вид на Днепр и Киево-Печерскую Лавру. Также на его базе работают одноименный ресторан, кафе-кондитерская, кафе «Яблоко» и бар-бильярд.
Таким образом, ключевыми становятся два вопроса: когда именно состоятся первые торги, и какая стоимость определится в условиях рыночных предложений. Продажа отеля может стать важным сигналом для инвесторов: спрос на масштабные активы в кризисный период остается.
Читайте также: Отель «Салют» в центре Киева продадут с аукциона
Гостиница «Салют» в Киеве: история создания, архитектурная ценность и современное состояние
Гостиницу «Салют» построили в 1984 году по проекту архитектора Авраама Милецкого. Возведенный по адресу ул. Ивана Мазепы, 11Б на Печерске, на возвышенности правого берега Днепра, он стал архитектурным доминантом столицы. Этот семиэтажный трехзвездочный отель вместимостью 88 номеров (80 одноместных и 8 двухкомнатных класса «люкс») открывает для гостей панорамные виды на Киево-Печерскую лавру и прилегающий парк.
Над проектом работали Милецкий совместно с Нелей Слогоцкой, Владимиром Шевченко и Дмитрием Чужим. Первый замысел предусматривал 18 этажей, инновационные конструкции из высокопрочных стальных тросов и стеклянный лифт к смотровой площадке. Однако из-за бюрократических причин, в частности влияние власти на архитектора, проект сильно «урезали», оставив только семь этажей.
«Салют» — яркий пример модернизма в советской архитектуре, названный футуристическим брутализмом. Дизайн сочетает строгие формы, минималистичную эстетику и вызывает ассоциации с научной фантастикой. Выпуклые балконы, центральное ядро, создающее иллюзию зависания сооружения в воздухе, — все это делает здание чрезвычайно узнаваемым.
Сначала здание стало государственным отелем для сотрудников Госплана. После распада СССР «Салют» продолжил существование как коммерческий отель, но интерьер потерял свой первоначальный аутентичный дух в результате обновлений, которые критики назвали «кичем постсоветской эпохи».
Читайте нас у Telegram: головні новини коротко
