Украинцы просят правительство урегулировать деятельность риелторов: петиция собрала 25 тыс. подписей
16 сентября 2025 05:21
Украинцы призывают правительство урегулировать деятельность риелторов. Соответствующая петиция набрала необходимые для рассмотрения 25 тыс. голосов и теперь должна быть рассмотрена правительством, сообщает «Коммерсант Украинский»
Почему возникла проблема
В обращении отмечается, что сейчас деятельность риелторов в Украине фактически никак не регулируется. Это приводит к массовым злоупотреблениям: на рынке работают тысячи лиц без официального статуса, что позволяет им уклоняться от уплаты налогов и оставляет потребителей без надлежащей защиты.
Объем теневого рынка аренды и продажи жилья оценивается в сотни миллионов гривен ежегодно.
Из-за отсутствия законодательных требований риелторы не обязаны регистрировать деятельность, заключать официальные договоры или нести ответственность перед клиентами.
Отдельно отмечается проблема чрезмерных комиссий: украинцы часто вынуждены платить 50-100% от стоимости аренды или 2-5% при покупке жилья даже в случаях, когда они нашли объект самостоятельно, без услуг риелтора.
Что предлагают изменить
Авторы петиции призывают правительство инициировать подготовку законопроекта или нормативно-правовых актов, которые будут предусматривать:
- обязательную регистрацию деятельности риелторов как ФЛП или юридических лиц;
- установление квалификационных требований и сертификации для профессиональной деятельности;
- обязательное заключение договоров или письменных подтверждений сотрудничества с клиентами;
- запрет взыскания комиссий без обращения клиента;
- административную ответственность за нарушение этих правил.
Также в петиции предлагают создать межведомственную рабочую группу с участием представителей правительства, профильных ассоциаций и общественных организаций для наработки оптимальной модели регулирования рынка.
Какие результаты ожидают
По мнению инициаторов обращения, принятие законодательных изменений поможет:
- защитить права граждан на прозрачные и справедливые условия аренды и покупки жилья;
- уменьшить влияние «теневого» рынка и увеличить налоговые поступления;
- создать честные правила конкуренции для профессиональных риелторов.
Таким образом, вопрос урегулирования деятельности риелторов выходит на государственный уровень и может стать шагом к цивилизованному развитию рынка недвижимости в Украине.
