Как изменился рынок посуточной аренды в Украине: новые лидеры 2025 года
18 июля 05:11
Посуточная аренда квартир — лучший выбор для краткосрочного жилья, особенно летом, в сезон отпусков и путешествий. Команда OLX исследовала, как изменились цены, спрос и предложение на посуточную аренду на основе данных об однокомнатных квартирах в областных центрах Украины, информирует «Коммерсант Украинский»
Ключевая тенденция — цены в июне 2025 года «на уровне» с ценами июня 2024 года. В большинстве регионов это ориентировочно от 800 до 1 000 грн за одни сутки.
Единственный город с заметным ростом медианной цены — Одесса, имеем 50% в стоимости до 1 500 грн.
На втором месте по росту Полтава, 38% до 900 грн.
Пятерку городов с наибольшим запросом на посуточную аренду квартир в июне 2025 года составляли города-миллионники: Одесса (1 место по количеству откликов на объявления), Киев, Львов, Днепр и Харьков.
Если же анализировать изменения, то по сравнению с июнем 2024, в июне 2025 количество отзывов существенно снизилось в Полтаве, -60%. В большинстве городов спрос на посуточную аренду уменьшился на 20-40%. В частности:
- Запорожье, -44%.
- Киев, -43%.
- Днепр, -36%.
- Харьков, -27%.
В то же время рост количества отзывов фиксируем в Одессе, 67%. Другие два города, где тенденция положительная — Тернополь (39%) и Черкассы (30%).
Что касается предложения, то лидером по росту также является Одесса (91%). По состоянию на июнь 2025 года количество объявлений об аренде посуточного жилья в Одессе превышало показатель в Киеве на 41%. На 13% предложение в этом году выше в Запорожье, Черкассах и Житомире. В других городах показатель изменился несущественно: количество уменьшилось или выросло на 20-30 активных объявлений.
Рынок посуточной аренды демонстрирует рост показателей в одних городах и снижение в других. Ожидаемо в сезон летнего отдыха рекордсменом является Одесса, которая занимает первое место по спросу, опередив Киев. Также в начале туристического сезона здесь заметно выросла медианная цена и количество предложений для посуточной аренды (почти вдвое). В других областных центрах цены преимущественно не изменились с прошлого года, за исключением Полтавы, где цена выросла, а спрос — уменьшился.
