Зимний драйв и межсезонная плавность: HotelMatrix исследовал динамику гостиничных цен
1 мая 2025 15:49
В январе отели Буковеля благодаря высокому спросу установили новый ценовой рекорд. Представители гостиничного бизнеса в других туристических регионах тоже пытались поддерживать положительную ценовую динамику, но более сдержанно. Об этом свидетельствует обзор аналитического сервиса Hotel Matrix, информирует «Коммерсант Украинский».
Предметом очередного исследования стали ценовые показатели отелей четырех ключевых туристических регионов страны — Киева, Львова, Буковеля, Одессы, а именно — ADR отелей или среднего тарифа дня. Это показатель, который предоставляет информацию о ценовой политике, которую применяет отель.
Киев поддержал положительную динамику
Сравнение показателей этого года с данными за этот же период прошлого года подтвердило такую динамику:
январь: 2 236 ₴ в 2024 году — 2 552 ₴ в 2025 году (плюс 14 %),
февраль: соответственно 2 222 ₴ — 2 590 ₴ (плюс 17 %),
март: 2 223 ₴ — 2 548 ₴ (плюс 15 %).
Как пояснили эксперты, устойчивый рост среднего тарифа дня обусловлен высоким спросом благодаря конференциям и корпоративным заездам.
Львов обнаружил тенденцию к повышению среднего тарифа
В первом квартале 2025 года средний тариф во Львове поднялся примерно на 11 % по сравнению с таким же периодом 2024 года. И это наименьший прирост среди ключевых регионов, что свидетельствует о консервативном, но эффективном подходе к ценообразованию, который позволяет удерживать загруженность.
Итак, январь: 2 929 ₴ — 3 294 ₴ (плюс 12 %),
февраль: 2 764 ₴ — 3 025 ₴ (плюс 9 %),
март: 2 739 ₴ — 3 049 ₴ (плюс 11 %).
Буковель продемонстрировал зимний драйв
В январе Буковель установил новый ценовой рекорд благодаря высокому спросу, но мартовский спад показал невозможность поддерживать такие высокие тарифы без специальных межсезонных стимулов.
Динамика нынешних цен по сравнению с прошлогодними была следующей:
январь: 7 457 ₴ в 2024 году — 9 720 ₴ в 2025 году (плюс 30 %),
февраль: соответственно 4 598 ₴ — 7 774 ₴ (плюс 69 %),
март: 4 223 ₴ — 5 458 ₴ (плюс 29 %).
Одесса показала межсезонную плавность
Сравнение прошлогодних цен с теми, что были в этот же период этого года выявило следующие изменения:
январь: 1 783 ₴ — 2 209 ₴ (плюс 24 %),
февраль: 1 856 ₴ — 2 242 ₴ (плюс 21 %),
март: 1 838 ₴ — 2 221 ₴ (плюс 21 %).
Учитывая такие показатели эксперты Hotel Matrix констатируют наличие потенциала на гостиничном рынке Одессы для дальнейшего роста: стабильность в феврале и марте намекает на возможность экспериментов с пакетами для долгосрочных гостей.
Что известно о проекте Hotel Matrix
Это онлайн-инструмент для анализа гостиничного бизнеса, разработанный специалистами из Польши и Украины. Он позволяет анализировать рынок, сравнивать показатели конкретного отеля с показателями конкурентов и на основании полученных данных определять стратегию развития соответствующего отеля. То есть данные сервиса помогают отельерам понимать насколько эффективно работает отель.
Hotel Matrix основали три инвестора из Украины, имеющие отношение к гостиничному бизнесу. Старт проекта состоялся в мае 2020 года, и сейчас к нему подключено 200 отелей.
Напомним, ранее аналитики Hotel Matrix уже исследовали гостиничный рынок Киева, оценили состояние дел в гостиничной отрасли Львова, высказали свое видение развития гостиничного рынка Буковеля, а также поделились своими наблюдениями относительно отелей Одессы.
