Ринок нерухомості найбільше цікавить рейдерів. Найчастіше вони підробляють документи
30 Січня 2025 08:49
Справ про рейдерство в Україні стає менше, а звернень до суду щодо фактів рейдерства не стає помітно більше. Таким є один з висновків, які можна зробити на підставі оцінки даних, наведених платформою Опендатабот, інформує «Комерсант Український».
Динаміка позитивна, хоча є питання
323 справи про рейдерство зафіксували торік в Офісі генпрокурора і це на 11% менше, ніж у 2023 році. Також це у 1,8 раза менше, ніж у 2021 році.
Але лише 28% усіх проваджень зареєстрованих минулоріч дійшли до суду. Це трохи більше, ніж в середньому було у перші роки повномасштабного вторгнення. Втім у 2021 та 2020 роках на розгляд потрапляло близько 40% справ.
Меншає і скарг щодо рейдерства
Статистика Офісу протидії рейдерству, як повідомляє Опендатабот, засвідчує реєстрацію торік 1 722 скарг щодо рейдерства і це удвічі менше, ніж у 2021 році. Загалом за останні 5 років зафіксовано 10 710 таких скарг. І йдеться тут лише про скарги, розглянуті колегіально.
В останні два роки кількість скарг від українців знизилася до 36%, водночас звернень від бізнесу побільшало до 42%. Також до 17% зросла частка скарг від органів місцевого самоврядування (сільські, міські, районні та інші ради). Для порівняння: з 2020 по 2023 роки, в середньому, цей показник становив 7%.
Лише 30% усіх скарг було задоволено минулоріч. Ще 43% отримали відмову, а 27% випадків залишили без розгляду по суті.
Що перебуває в полі зору рейдерів
86% від усіх скарг стосуються рейдерства нерухомості. Ще у 14% випадків рейдери намагалися привласнити чужий бізнес.
74% від усіх кримінальних справ про рейдерство стосуються підробки документів (ст. 205-1 ККУ). Ще у 17% справи відкривали через протидію законній господарській діяльності (206 ККУ), а решта випадків стосувались протиправного заволодіння майном (ст. 206-2 ККУ).
Офіс протидії рейдерству теж поділився статистикою і здобутками
Боротьба з «неправомірними реєстраційними діями» – саме цим займається Офіс протидії рейдерству при Мін’юсті.
У 2024 році на розгляд Міністерства юстиції надійшло 2239 скарг у сфері державної реєстрації, з них: 435 – з бізнесу, 1804 – з нерухомості. В тому числі Офіс протидії рейдерству забезпечив розгляд 39 повідомлень суб’єктів державної реєстрації про несанкціонований доступ до реєстрів. Кількість наказів за результатами розгляду скарг у 2024 -1543 (440 з яких задоволені, що складає 28,52%).
Зокрема, завдяки спільним зусиллям Мін’юсту та Міністерства оборони України було повернуто 30 земельних ділянок (3487 га) та 3 об’єкти нерухомості (1668 кв. м), а також розглянуто скарги щодо порушення санкційного законодавства.
Серед ключових досягнень Офісу протидії рейдерству у 2024 році згадується скорочення до 45 днів строку розгляду скарг Колегією та зменшення кількості нерозглянутих скарг.
Як повідомляється, станом на грудень 2024 року, з урахуванням тимчасової зупинки роботи реєстрів, кількість нерозглянутих скарг скоротилася до 144 (30 – з бізнесу, 114 – з нерухомості). Для порівняння у 2020-2022 роках ця кількість сягала до 2500, а строки розгляду подекуди тривали 3-6 місяців.
В Офісі запроваджено системну практику об’єднання розгляду скарг і забезпечено оперативне повернення відомостей реєстрів у попередній стан для запобігання рейдерським діям. Також інтереси Мін’юсту постійно представляються в судах.
