Як змінився ринок подобової оренди в Україні: нові лідери 2025 року
18 Липня 05:11
Подобова оренда квартир — найкращий вибір для короткострокового житла, особливо влітку, в сезон відпусток та подорожей. Команда OLX дослідила, як змінились ціни, попит та пропозиція на подобову оренду на основі даних про однокімнатні квартири в обласних центрах України, інформує «Комерсант Український»
Ключова тенденція — ціни у червні 2025 “на рівні” з цінами червня 2024 року. У більшості регіонів це орієнтовно від 800 до 1 000 грн за одну добу.
Єдине місто з помітним зростанням медіанної ціни — Одеса, маємо +50% у вартості до 1 500 грн.
На другому місці за зростанням Полтава, +38% до 900 грн.
П’ятірку міст з найбільшим запитом на подобову оренду квартир у червні 2025 року складали міста-мільйонники: Одеса (1 місце за кількістю відгуків на оголошення), Київ, Львів, Дніпро та Харків.
Якщо ж аналізувати зміни, то у порівнянні з червнем 2024, у червні 2025 кількість відгуків суттєво знизилась у Полтаві, -60%. У більшості міст попит на подобову оренду зменшився на 20-40%. Зокрема:
- Запоріжжя, -44%.
- Київ, -43%.
- Дніпро, -36%.
- Харків, -27%.
Водночас зростання кількості відгуків фіксуємо в Одесі, +67%. Інші два міста, де тенденція позитивна — Тернопіль (+39%) та Черкаси (+30%).
Щодо пропозиції, то лідером за зростанням також є Одеса (+91%). Станом на червень 2025 року кількість оголошень про оренду подобового житла в Одесі перевищувала показник у Києві на 41%. На 13% пропозиція цього року вища у Запоріжжі, Черкасах та Житомирі. У інших містах показник змінився не суттєво: кількість зменшилась або ж зросла на 20-30 активних оголошень.
Ринок подобової оренди демонструє зростання показників в одних містах та зниження в інших. Очікувано у сезон літнього відпочинку рекордсменом є Одеса, яка займає перше місце за попитом, випередивши Київ. Також на початку туристичного сезону тут помітно зросла медіанна ціна та кількість пропозицій для подобової оренди (майже вдвічі). У інших обласних центрах ціни переважно не змінились з минулого року, за винятку Полтави, де ціна зросла, а попит — зменшився.
