Суспільство

Реновація без знесення: що відомо про законопроєкт щодо “хрущовок”

У Верховній Раді України працюють над законопроєктом про оновлення застарілого житлового фонду. Водночас депутати запевняють: масового знесення “хрущовок” не планується, а акцент роблять на реновації. Про це повідомляє пресслужба апарату Верховної Ради, передає «Комерсант Український». 

Що стало приводом

У медіа з’явилися повідомлення про можливе масштабне знесення старого житла. У парламенті це спростували.

Голова профільного комітету Олена Шуляк заявила:

• жодних рішень про масове знесення не ухвалювали
• законодавство щодо реновації ще не завершене
• кожен випадок розглядатиметься окремо

Що передбачає законопроєкт

Йдеться про документ щодо:

• комплексної реконструкції кварталів
• оновлення застарілого житлового фонду
• модернізації інфраструктури

Знесення — не базовий сценарій воно можливе лише, якщо інші варіанти неможливі.

Які формати оновлення можливі

Реновація може включати:

• модернізацію багатоквартирних будинків
• реконструкцію інженерних мереж
• оновлення транспортної інфраструктури
• розвиток соціальних об’єктів

Ключове — гнучкий підхід, а не єдине рішення для всіх.

Як визначатимуть долю будинків

Рішення ухвалюватимуть на основі технічного обстеження будівель, енергетичного аудиту, техніко-економічних розрахунків.

Тобто кожен будинок оцінюватимуть індивідуально.

Масштаб проблеми

В Україні існує понад 30 тисяч об’єктів застарілого житла, з них понад 10 тисяч — “хрущовки”. У деяких містах їх частка сягає до 50%

Це означає, що питання має системний і довгостроковий характер.

На якому етапі закон

Законопроєкт ухвалили у першому читанні ще у 2022 році. Документ отримав значну кількість правок і потребує суттєвого доопрацювання. Попереду — публічні консультації

Остаточного рішення парламент поки не ухвалив.

Ширший контекст житлової політики

Паралельно держава вже ухвалила базовий закон про житлову політику. Працює над запуском системи соціального житла та переглядає підходи через вплив війни.

Реновація — лише частина ширшої реформи.

Що це означає

Для мешканців:

• відсутність ризику масового знесення “зверху”
• можливі локальні проєкти оновлення

Для міст:

• шанс модернізувати цілі квартали
• потреба у складних і дорогих рішеннях

Для держави:

• необхідність балансу між оновленням і соціальними гарантіями

Читають зараз

“Реформа КПК” під НАБУ та САП: як у Раді реагують на законодавчі пропозиції Клименка та Кривоноса

Новий етап мобілізації: які зміни готує Міноборони та чого чекати військовозобов’язаним

Скільки ще витримає Кремль: експерти назвали три сценарії завершення війни

Куди найбезпечніше полетіти зараз відпочивати: як глобальна нестабільність змінює туристичні маршрути