В Украине введут «Систему управления многоквартирными домами»
27 ноября 2024 08:49
Кабинет Министров Украины утвердил постановление о реализации экспериментального проэкта по созданию, внедрению и обеспечению функционирования «Системы управления многоквартирными домами». Об этом сообщили в Министерстве развития общин и территорий Украины, информирует «Коммерсант Украинский».
Информационно-коммуникационная «Система управления многоквартирными домами», которую планируют ввести в ближайшие два года, будет выполнять следующие задачи:
— внедрение унифицированного и цифровизированного подхода при управлении многоквартирными домами;
— расширение доступа к информации о техническом состоянии общего имущества совладельцев многоквартирных домов;
— внедрение инструментов для сбора информационных, аналитических и статистических данных, необходимых для принятия эффективных решений в процессе внедрения жилищной политики, как в пределах отдельной территориальной общины, так и на государственном уровне.
«Система управления многоквартирными домами» минимизирует негативное влияние «человеческого фактора» в подавляющем большинстве процессов управления многоквартирным домом, в том числе и в проведении собрания совладельцев и обнародовании протоколов собрания. Кроме того, за счет цифровизации процессов, исключается коррупционная составляющая.
Также постановлением правительства предусмотрено, что при внедрении «Система управления многоквартирными домами» должна обеспечить взаимодействие с Единой государственной электронной системой в сфере строительства.
Права владельцев нового жилья становятся более защищенными
В Украине запустили автоматическую регистрацию права собственности на объекты недвижимости после завершения строительства. Об этом также сообщили в Министерстве развития общин и территорий Украины.
Права собственности регистрируются автоматически после ввода объекта строительства в эксплуатацию. Без участия государственного регистратора.
Этот сервис позволяет Государственному реестру прав на недвижимое имущество получать от Единой государственной электронной системы в сфере строительства информацию о введении в эксплуатацию объектов законченного строительства.
Функционал позволяет одновременного автоматического (без участия государственного регистратора) обновления технических характеристик таких объектов недвижимости путем внесения изменений в соответствующие разделы. Также это происходит в предусмотренных законодательством случаях регистрации обременений, внесения сведений о совместной собственности владельцев квартир и/или нежилых помещений на такие объекты недвижимости, совершения других регистрационных действий. Эта система повышает степень защищенности прав лиц на недвижимое имущество, поскольку исключает возможность проведения государственной регистрации на основании сфальсифицированных документов, которые могут быть поданы государственному регистратору.
Первые регистрации по новому функционалу уже состоялись.
