Рінат Ахметов придбав квартиру в Монако за рекордні 550 мільйонів доларів
21 Квітня 12:52
Мільярдер Рінат Ахметов, найбагатша людина України, придбав величезну п’ятиповерхову розкішну квартиру в найпрестижнішому новому житловому комплексі Монако за вражаючі 471 мільйон євро (554 мільйони доларів), що зробило її однією з найбільших угод з купівлі окремого будинку в історії, повідомляє Bloomberg, інформує «Комерсант Український».
Як повідомляє видання, 21-кімнатний будинок на березі моря, придбаний холдинговою компанією бізнесмена, розташований у районі Маретерра князівства Монако. Новий район, побудований на рекультивованих землях, був відкритий принцом Альбертом II у 2024 році та приваблює надзвичайно багатих інвесторів з усього світу.
“Розташована у флагманській будівлі «Le Renzo», квартира займає площу близько 2500 квадратних метрів не враховуючи балконів та терас з видом на Середземне море. Вона також має приватний басейн, джакузі та щонайменше вісім паркувальних місць.”- йдеться у повідомленні.
Деталі продажу, який було завершено у 2024 році, взяті з реєстру майна князівства, а також з колекції електронних листів та попередніх документів, переглянутих Bloomberg Businessweek від Distributed Denial of Secrets, некомерційної організації, яка зберігає матеріали, що вважаються суспільними інтересами.
Холдингова компанія Ахметова, System Capital Management , підтвердила факт придбання об’єкта, хоча й відмовилася надати подробиці щодо нерухомості чи ціни.
«Міжнародний інвестиційний портфель SCM вже понад десять років включає окремий портфель преміальної нерухомості, про що неодноразово публічно заявлялося», – йдеться у заяві компанії. «Серед її активів є проект «Le Renzo», в який ми інвестували на первинному ринку у 2021 році».
Заявлена ціна зробить її найбільшим відомим продажем житла в історії, перевершивши нещодавній продаж особняка забудовника Ніка Кенді в Челсі за понад 350 мільйонів доларів або продаж пентхауса в Нью-Йорку менеджеру хедж-фонду Кену Гріффіну приблизно за 240 мільйонів доларів.
Як пише Bloomberg, житло розташоване на скелястому виступі між Францією та Італією, Монако довгий час було найдорожчим ринком нерухомості у світі через свої невеликі розміри та статус податкової гавані. Житловий комплекс Mareterra будувався понад десять років на землі, відвойованій у моря, і включає 114 розкішних вілл, таунхаусів та апартаментів, розташованих навколо садів, гавані та громадської набережної.
“Угода Ахметова про купівлю князівства була укладена безпосередньо перед вторгненням Росії в Україну у 2022 році. Згодом війна спричинила потрясіння в його бізнес-імперії, включаючи напади на енергетичні активи в його рідній країні”
Згідно з індексом мільярдерів Bloomberg , статки магната становлять понад 7 мільярдів доларів . Його доходи пов’язані з СКМ, найбільшим промисловим конгломератом України з інвестиціями в металургію, гірничодобувну промисловість та енергетику, окрім нерухомості.
Видання, повідомляє, що Ахметов також був пов’язаний з низкою інших придбань надзвичайно елітної нерухомості в минулому, включаючи купівлю у 2019 році історичної вілли Les Cèdres на Французькій Рив’єрі за 200 мільйонів євро. Розлогий маєток в ексклюзивному Сен-Жан-Кап-Ферра колись належав королю Бельгії Леопольду II.
Офіційна статистика показує, що район Ларвотто, де розташований Маретерра, став найдорожчим у князівстві з точки зору орієнтовних цін продажу за квадратний метр. Дані не містять детальної інформації про ціни на нерухомість у цьому забудові, і вони зазвичай не розміщуються на веб-сайтах брокерів.
Bloomberg поточнює, – “Монако залишається одним із найексклюзивніших та найстійкіших житлових ринків у світі», – йдеться у звіті Savills , опублікованому в березні, зазначаючи, що він «формується структурним дефіцитом та стійким високим міжнародним попитом».
