Ринат Ахметов приобрел квартиру в Монако за рекордные 550 миллионов долларов
21 апреля 12:52
Миллиардер Ринат Ахметов, самый богатый человек Украины, приобрел огромную пятиэтажную роскошную квартиру в самом престижном новом жилом комплексе «Монако» за впечатляющие 471 миллион евро (554 миллиона долларов), что сделало эту сделку одной из крупнейших по покупке отдельного дома в истории, сообщает Bloomberg, сообщает «Коммерсант Украинский».
Как сообщает издание, 21-комнатная квартира на берегу моря, приобретенная холдинговой компанией бизнесмена, расположена в районе Маретерра княжества Монако. Новый район, построенный на рекультивированных землях, был открыт принцем Альбером II в 2024 году и привлекает чрезвычайно богатых инвесторов со всего мира.
«Расположенная в флагманском здании «Le Renzo», квартира занимает площадь около 2500 квадратных метров, не считая балконов и террас с видом на Средиземное море. Она также имеет частный бассейн, джакузи и не менее восьми парковочных мест», — говорится в сообщении.
Детали сделки, которая была завершена в 2024 году, взяты из реестра имущества княжества, а также из коллекции электронных писем и предварительных документов, просмотренных Bloomberg Businessweek от Distributed Denial of Secrets, некоммерческой организации, которая хранит материалы, представляющие общественный интерес.
Холдинговая компания Ахметова, System Capital Management, подтвердила факт приобретения объекта, хотя и отказалась предоставить подробности относительно недвижимости или цены.
«Международный инвестиционный портфель SCM уже более десяти лет включает отдельный портфель премиальной недвижимости, о чем неоднократно публично заявлялось», — говорится в заявлении компании. «Среди ее активов есть проект «Le Renzo», в который мы инвестировали на первичном рынке в 2021 году».
Заявленная цена сделает ее крупнейшей известной сделкой по продаже жилья в истории, превзойдя недавнюю продажу особняка застройщика Ника Кенди в Челси за более чем 350 миллионов долларов или продажу пентхауса в Нью-Йорке менеджеру хедж-фонда Кену Гриффину примерно за 240 миллионов долларов.
Как пишет Bloomberg, жилье расположено на скалистом выступе между Францией и Италией; Монако долгое время было самым дорогим рынком недвижимости в мире из-за своих небольших размеров и статуса налоговой гавани. Жилой комплекс Mareterra строился более десяти лет на земле, отвоеванной у моря, и включает 114 роскошных вилл, таунхаусов и апартаментов, расположенных вокруг садов, гавани и общественной набережной.
«Сделка Ахметова по покупке княжества была заключена непосредственно перед вторжением России в Украину в 2022 году. Впоследствии война вызвала потрясения в его бизнес-империи, включая атаки на энергетические активы в его родной стране»
Согласно индексу миллиардеров Bloomberg, состояние магната составляет более 7 миллиардов долларов. Его доходы связаны с СКМ, крупнейшим промышленным конгломератом Украины с инвестициями в металлургию, горнодобывающую промышленность и энергетику, помимо недвижимости.
Издание сообщает, что Ахметов также был связан с рядом других приобретений чрезвычайно элитной недвижимости в прошлом, включая покупку в 2019 году исторической виллы Les Cèdres на Французской Ривьере за 200 миллионов евро. Обширное поместье в эксклюзивном Сен-Жан-Кап-Ферра когда-то принадлежало королю Бельгии Леопольду II.
Официальная статистика показывает, что район Ларвотто, где расположена Маретерра, стал самым дорогим в княжестве с точки зрения ориентировочных цен продажи за квадратный метр. Данные не содержат подробной информации о ценах на недвижимость в этом районе, и они обычно не размещаются на веб-сайтах брокеров.
Bloomberg уточняет: «Монако остается одним из самых эксклюзивных и устойчивых рынков жилья в мире», — говорится в отчете Savills, опубликованном в марте, отмечая, что он «обусловлен структурным дефицитом и устойчивым высоким международным спросом».
