Інвестиційна нерухомість: у Кропивницькому за $2,25 млн продають 9-поверховий готель “Європа”
13 Травня 14:46
У центрі Кропивницького Кіровоградської області виставлено на продаж дев’ятиповерховий готельний комплекс “Європа”. Вартість об’єкта становить $2,25 млн. Про це повідомляє «Комерсант Український» з посиланням на Inventure.
На продаж виставлено готельний комплекс “Європа”, розташований у центральній частині Кропивницького за адресою: вулиця Велика Перспективна, 13/16.
Об’єкт має дев’ять поверхів, 96 номерів і загальну площу 7 678 м².
Ціна продажу становить $2 250 000. Площа земельної ділянки під об’єктом — 0,363 га.
Основні характеристики готелю “Європа”
Готельний комплекс зведений у 1992 році. Під час будівництва використовували залізобетонні конструкції, силікатну цеглу та натуральний камінь.
Загальна площа об’єкта становить 7 678 м², а корисна — 5 519 м².
У 2021 році в будівлі провели часткову реконструкцію. Зокрема, оновили мережі водопостачання та опалення, встановили системи протипожежного захисту й відеоспостереження, впровадили картковий доступ та IP-телефонію, а також замінили частину вікон, дверей і модернізували номерний фонд.
Земельна ділянка та комунікації
Земельна ділянка площею 0,36 га перебуває в оренді на 49 років — до 21 жовтня 2053 року. Її цільове призначення передбачає будівництво та обслуговування будівель торгівлі. Вартість оренди землі становить 42 300 грн на місяць.
Інженерна інфраструктура об’єкта включає:
- автономне газове опалення Buderus потужністю 733 кВт;
- центральне водопостачання з власною насосною станцією;
- міську каналізацію;
- електропостачання II категорії через два трансформатори та окремий ввід.
Дивіться нас у YouTube: важливі теми – без цензури
Під що можна переобладнати готель
Через велику площу, центральне розташування та наявність 96 номерів готель “Європа” можна розглядати не лише як класичний готельний бізнес.
Серед потенційних форматів використання:
- готель або апарт-готель;
- малогабаритне житло;
- студентське або сервісне проживання;
- медичний центр чи приватна клініка;
- житлово-комерційний комплекс.
Центральна локація з пішохідним трафіком може бути перевагою для інвестора, який розглядатиме об’єкт під комерційний або змішаний формат експлуатації.
Читайте нас в Telegram: важливі теми – без цензури
