Кабмін спрощує дозвільні процедури для будівельних проєктів: що зміниться
24 Квітня 22:50
Кабінет Міністрів України запустив новий етап дерегуляції у сфері будівництва та відбудови. Уряд ухвалив пакет рішень, який має спростити дозвільні процедури для забудовників, скоротити строки отримання документів і дати бізнесу більше визначеності під час запуску проєктів. Про це повідомили прем’єр-міністерка Юлія Свириденко та Міністерство розвитку громад і територій. інформує «Комерсант Український»
За словами Юлії Свириденко, підприємці найчастіше скаржаться на затягнуті строки та відсутність реального вибору, де отримувати адміністративні послуги на старті будівництва.
“Менше зайвих процедур і зрозумілі правила роботи — найчастіший запит, який чуємо від підприємців по всій країні. Уряд розпочинає системну дерегуляцію для бізнесу. Перший етап — зміни у сфері містобудування”, – повідомила Свириденко.
У відповідь уряд запроваджує експериментальний механізм, який дозволить замовнику будівництва самостійно обирати, до кого звертатися за адміністративними послугами: до місцевого органу державного архітектурно-будівельного контролю (ДАБК) або до Державної інспекції архітектури та містобудування України (ДІАМ).
Мета цього рішення — створити альтернативу в системі та прискорити оформлення документів.
Як працюватиме новий механізм
Фактично уряд дає забудовникам додатковий маршрут отримання послуг у сфері будівництва. Раніше процедура значною мірою залежала від місцевого рівня, а тепер частину дій можна буде вести через ДІАМ.
Міністерство розвитку громад і територій називає це кроком для прискорення будівництва та відбудови.
«Сильна будівельна галузь – основа швидкого і якісного відновлення громад. Наше завдання — зробити так, щоб дозвільні процедури були зрозумілими, передбачуваними і не блокували реалізацію проєктів. Ухвалений пакет рішень змінює саму логіку роботи галузі та відповідає сучасним викликам. Головне – це створення умови для прискорення відбудови, зменшення ризиків для бізнесу, залучення інвестицій та розвитку будівництва як одного із ключових драйверів економіки», – підкреслив віцепрем’єр-міністр з відновлення України — міністр розвитку громад та територій України Олексій Кулеба.
Окремо вказано, що рішення спрямоване на скорочення бюрократії й зменшення кількості зайвих процедур для бізнесу.
Дивіться нас у YouTube: важливі теми – без цензури
Що зміниться для містобудівних умов та обмежень
Ще одна важлива новація — механізм оскарження відмов у наданні містобудівних умов та обмежень (МУО). У Міністерстві розвитку громад і територій пояснили, що сьогодні цей процес у середньому триває понад 9 місяців, а більш як третина заяв, за даними ЄДЕССБ, отримують відмову.
При цьому дієвого механізму оскарження фактично не було, тому навіть формальна або необґрунтована відмова могла надовго заблокувати проєкт.
Тепер такі рішення можна буде оскаржити до ДІАМ. Якщо відмову визнають необґрунтованою, проєктування зможе продовжитися відповідно до містобудівної документації без додаткових затримок.
Саме цей інструмент уряд називає одним із ключових кроків для зменшення ризику адміністративного блокування будівельних проєктів.
Що відомо про стан будівельного ринку
На цьому тлі ринок будівництва в Україні вже демонструє зростання.
У 2025 році обсяг будівельного ринку України зріс на 24% і досяг 248 млрд грн, або близько 5,3 млрд євро.
Водночас це все ще приблизно на 34% нижче, ніж у довоєнному 2021 році, коли ринок оцінювали у 8 млрд євро. Тобто сектор відновлюється, але ще далекий від довоєнного рівня.
Читайте нас в Telegram: важливі теми – без цензури
