Кабмин упрощает разрешительные процедуры для строительных проектов: что изменится
24 апреля 22:50
Кабинет Министров Украины начал новый этап дерегулирования в сфере строительства и восстановления. Правительство приняло пакет решений, который должен упростить разрешительные процедуры для застройщиков, сократить сроки получения документов и дать бизнесу больше определенности при запуске проектов. Об этом сообщили премьер-министр Юлия Свириденко и Министерство развития общин и территорий, информирует «Коммерсант Украинский»
По словам Юлии Свириденко, предприниматели чаще всего жалуются на затянутые сроки и отсутствие реального выбора, где получать административные услуги на старте строительства.
«Меньше лишних процедур и понятные правила работы — самый частый запрос, который мы слышим от предпринимателей по всей стране. Правительство начинает системную дерегуляцию для бизнеса. Первый этап — изменения в сфере градостроительства», — сообщила Свириденко.
В ответ правительство вводит экспериментальный механизм, который позволит заказчику строительства самостоятельно выбирать, к кому обращаться за административными услугами: в местный орган государственного архитектурно-строительного контроля (ДАБК) или в Государственную инспекцию архитектуры и градостроительства Украины (ГИАГУ).
Цель этого решения — создать альтернативу в системе и ускорить оформление документов.
Как будет работать новый механизм
Фактически правительство предоставляет застройщикам дополнительный способ получения услуг в сфере строительства. Ранее процедура в значительной степени зависела от местного уровня, а теперь часть действий можно будет осуществлять через ДИАМ.
Министерство развития общин и территорий называет это шагом для ускорения строительства и восстановления.
«Сильная строительная отрасль — основа быстрого и качественного восстановления общин. Наша задача — сделать так, чтобы разрешительные процедуры были понятными, предсказуемыми и не блокировали реализацию проектов. Принятый пакет решений меняет саму логику работы отрасли и отвечает современным вызовам. Главное — это создание условий для ускорения восстановления, снижения рисков для бизнеса, привлечения инвестиций и развития строительства как одного из ключевых драйверов экономики», — подчеркнул вице-премьер-министр по восстановлению Украины — министр развития общин и территорий Украины Алексей Кулеба.
Отдельно указано, что решение направлено на сокращение бюрократии и уменьшение количества лишних процедур для бизнеса.
Смотрите нас в YouTube: важные темы – без цензуры
Что изменится в градостроительных условиях и ограничениях
Еще одна важная нововведение — механизм обжалования отказов в предоставлении градостроительных условий и ограничений (ГУО). В Министерстве развития общин и территорий пояснили, что сегодня этот процесс в среднем длится более 9 месяцев, а более трети заявок, по данным ЕДЕССБ, получают отказ.
При этом действенного механизма обжалования фактически не было, поэтому даже формальный или необоснованный отказ мог надолго заблокировать проект.
Теперь такие решения можно будет обжаловать в ДИАМ. Если отказ признают необоснованным, проектирование сможет продолжиться в соответствии с градостроительной документацией без дополнительных задержек.
Именно этот инструмент правительство называет одним из ключевых шагов для снижения риска административной блокировки строительных проектов.
Что известно о состоянии строительного рынка
На этом фоне рынок строительства в Украине уже демонстрирует рост.
В 2025 году объем строительного рынка Украины вырос на 24% и достиг 248 млрд грн, или около 5,3 млрд евро.
В то же время это все еще примерно на 34% ниже, чем в довоенном 2021 году, когда рынок оценивался в 8 млрд евро. То есть сектор восстанавливается, но еще далек от довоенного уровня.
Читайте нас в Telegram: важные темы – без цензуры
