Оренда житла стрімко здрожчала: аналітики ОЛХ назвали причини
22 Липня 18:37
У першому півріччі 2026 року кількість активних оголошень щодо довгострокової оренди квартир скоротилася на 5%. Водночас активність пошукачів суттєво зросла: в середньому на одне оголошення припадає 15,1 відгука, що на 30% більше, ніж на початку року. На цьому фоні медіанна вартість оренди по Україні збільшилася на 15%. Йдеться у аналізі ОЛХ, повідомляє «Комерсант Український».
Як зазначають аналітики, найбільше за пів року подорожчала оренда однокімнатних квартир у Харкові (+40%) та Запоріжжі (+33%). Помітне зростання також зафіксовано у Сумах (+27%), Одесі (+26%) та Тернополі (+22%). Водночас у Вінниці, Житомирі та Херсоні медіанна вартість оренди залишилася на рівні початку року. Лідером за вартістю оренди однокімнатної квартири традиційно залишається Ужгород.
Читайте нас в Telegram: важливі теми – без цензури
Довгострокова оренда будинків
Як йдеться у дослідженні ОЛХ, то у першому півріччі 2026 року сегмент довгострокової оренди будинків показав зростання. Кількість активних оголошень збільшилася на 13%, а середня кількість відгуків на одне оголошення — на 9%. Медіанна вартість оренди будинків по Україні зросла на 29% і сягнула 45 000 грн.
Як зауважують аналітики, лідером за вартістю оренди будинків залишається Київ, де медіанна ціна становить 112 026 грн (+7% за півроку). Найбільше ж подорожчала оренда у Харкові (+82%), Тернополі (+77%) та Дніпрі (+67%). Водночас у Луцьку, Рівному та Хмельницькому ціни залишилися на рівні початку року, тоді як найпомітніше зниження зафіксовано у Миколаєві (-33%) та Івано-Франківську (-21%).
Ринок довгострокової оренди
Як прогнозує керівниця сектору з розвитку продажів OLX Нерухомість Оксана Остапчук, ринок довгострокової оренди у другому півріччі залишатиметься активним. У серпні–жовтні можливе традиційне сезонне зростання попиту та цін, передусім у відносно безпечних регіонах. Найбільша активність очікується у Києві, Львові, Одесі, Ужгороді та Івано-Франківську. Водночас у прифронтових містах орендні ставки, ймовірно, залишатимуться нижчими, ніж в інших регіонах країни, хоча попит там підтримуватимуть внутрішньо переміщені особи та військовослужбовці.
Дивіться нас у YouTube: важливі теми – без цензури
