Аренда жилья резко подорожала: аналитики ОЛХ назвали причины
22 июля 18:37
В первом полугодии 2026 года количество активных объявлений о долгосрочной аренде квартир сократилось на 5%. В то же время активность соискателей существенно выросла: в среднем на одно объявление приходится 15,1 отклика, что на 30% больше, чем в начале года. На этом фоне медианная стоимость аренды по Украине увеличилась на 15%. Об этом говорится в анализе OLX, сообщает «Коммерсант Украинский».
Как отмечают аналитики, больше всего за полгода подорожала аренда однокомнатных квартир в Харькове (40%) и Запорожье (33%). Заметный рост также зафиксирован в Сумах (27%), Одессе (26%) и Тернополе (22%). В то же время в Виннице, Житомире и Херсоне медианная стоимость аренды осталась на уровне начала года. Лидером по стоимости аренды однокомнатной квартиры традиционно остается Ужгород.
Читайте нас в Telegram: важные темы – без цензуры
Долгосрочная аренда домов
Как говорится в исследовании ОЛХ, в первом полугодии 2026 года сегмент долгосрочной аренды домов продемонстрировал рост. Количество активных объявлений увеличилось на 13%, а среднее количество откликов на одно объявление — на 9%. Медианная стоимость аренды домов по Украине выросла на 29% и достигла 45 000 грн.
Как отмечают аналитики, лидером по стоимости аренды домов остается Киев, где медианная цена составляет 112 026 грн (7% за полгода). Больше всего подорожала аренда в Харькове (82%), Тернополе (77%) и Днепре (67%). В то же время в Луцке, Ровно и Хмельницком цены остались на уровне начала года, тогда как наиболее заметное снижение зафиксировано в Николаеве (-33%) и Ивано-Франковске (-21%).
Рынок долгосрочной аренды
Как прогнозирует руководитель сектора по развитию продаж OLX Недвижимость Оксана Остапчук, рынок долгосрочной аренды во втором полугодии будет оставаться активным. В августе–октябре возможен традиционный сезонный рост спроса и цен, прежде всего в относительно безопасных регионах. Наибольшая активность ожидается в Киеве, Львове, Одессе, Ужгороде и Ивано-Франковске. В то же время в прифронтовых городах арендные ставки, вероятно, останутся ниже, чем в других регионах страны, хотя спрос там будут поддерживать внутренне перемещенные лица и военнослужащие.
Смотрите нас в YouTube: важные темы – без цензуры
