Промышленные парки в Украине: как обстоят дела и что будет дальше?
Индустриальные парки в Украине постепенно становятся именно тем, ради чего они и создавались — местом зарождения новых производственных проектов. По состоянию на начало 2026 года в ИП были построены или строились 37 заводов. Есть все основания ожидать, что к концу года этот показатель достигнет 50 новых предприятий. Речь идет об агропереработке и пищевой промышленности, машиностроении, производстве стройматериалов, деревообработке и др.
Активное развитие индустриальных парков началось после обновления закона об индустриальных парках в 2021 году и введения налоговых и таможенных стимулов в 2022 году. Освобождение участников от налога на прибыль на 10 лет при условии реинвестирования, от импортного НДС и пошлин на оборудование, а также право общин снижать налог на землю — именно так выглядел «стартовый пакет».
С 2024 года правительство добавило к нему программу государственного финансирования развития инженерно-транспортной инфраструктуры. В рамках этой программы в 2024–2025 годах Министерство экономики профинансировало 56 проектов на общую сумму 1,98 млрд грн.
Эти средства предоставлены на условиях софинансирования 50% к 50% (для прифронтовых и деоккупированных территорий — 20% к 80%) и направлены на строительство сетей электро-, газо-и водоснабжения, реконструкцию подъездных путей и железнодорожных путей и т. д.
Источник: Журнал «Индустриальные парки Украины 2026»
Таким образом, с каждым месяцем все больше промышленных парков готовы предоставить своим резидентам развитую промышленную инфраструктуру. Совокупная энергетическая мощность, доступная для резидентов ИП, уже превысила 300 МВт. Построенные и восстановленные промышленные площади в ИП составляют 1,2 млн кв. м.
Источник: Журнал «Индустриальные парки Украины 2026»
В целом государственное финансирование на инфраструктуру уже получили 22 индустриальных парка. При этом они в совокупности взяли на себя обязательства построить не менее 110 тысяч кв. м. промышленных площадей и открыть как минимум 44 новых производственных предприятия.
Каждая гривна государственных инвестиций в промышленную инфраструктуру позволяет привлечь 5–6 грн частных инвестиций. В бюджете на 2026 год на развитие промышленной инфраструктуры индустриальных парков предусмотрено 1 млрд грн.
Частные украинские инвестиции стали основой активного развития индустриальных парков. Хотя и иностранные инвесторы, среди которых австрийская Kronospan, британская Unilever, финская Peikо Group, немецкая Goldhofer AG, также построили или строят свои производства в ИП.
По состоянию на начало 2026 года объем инвестиций в индустриальные парки Украины составил 45 млрд грн. Рост объема инвестиций с начала 2024 года составил 48,1%.
Новые производственные проекты в индустриальных парках меняют весь экономический ландшафт отдельных общин, а порой и целых регионов. Например, Перечинская община стала одной из самых богатых в Закарпатье, утроив объем бюджета. В Житомирской области реализуется амбициозный проект возрождения промышленного конопляного производства в общине возле села Рыжаны. А в Киевской области промышленный парк «Белая Церковь» внедряет новую бизнес-культуру, начав подготовку квалифицированных специалистов рабочих специальностей для своих предприятий еще в школах и ПТУ. Этим примеру следуют все больше общин по всей Украине.
Налог на доходы физических лиц — основа местных бюджетов. Поэтому основное внимание общин сосредоточено на рабочих местах. В промышленные парках Украины по состоянию на начало 2026 года создано 4712 рабочих мест — на тех предприятиях, которые уже запущены. Лидерами по этому показателю являются индустриальный парк «Френдли Виндтехнолоджи» (922) и «Западноукраинский промышленный хаб» (898).
Дальнейшее развитие индустриальных парков во многом будет определяться конкуренцией управляющих компаний за инвестиции. В набор услуг, которые они уже сейчас предлагают резидентам, входят разработка проектов «под ключ» и управление строительством, продажа или аренда частных земельных участков, подбор и обучение кадров, помощь в привлечении финансирования, помощь в получении налоговых льгот, помощь с разрешениями, регистрацией и сертификацией, взаимодействие с местными и региональными властями.
Кроме того, управляющие компании становятся провайдерами политики развития украинских производителей «Сделано в Украине». Она объединяет программы, направленные на поддержку производства, промышленных инвестиций и несырьевого экспорта.
Эти и другие данные об индустриальных парках приведены в журнале «Индустриальные парки Украины 2026»
