Суд отменил договор аренды в университете: в общежитии открыли строительный магазин
16 апреля 21:06
В Киеве суд признал недействительным договор аренды помещения, находящегося на балансе Национального транспортного университета.
Речь идет о нежилом помещении в общежитии, где арендатор обустроил магазин строительных материалов.
Решение принял Хозяйственный суд Киева по иску Киевской городской прокуратуры, передает «Коммерсант Украинский».
Как возникла ситуация
Следствие установило, что:
- в 2021 году было заключено дополнительное соглашение,
- оно позволяло арендатору использовать помещение по любому целевому назначению.
Сторонами соглашения были:
- университет,
- частное предприятие-арендатор,
- региональное отделение Фонда госимущества.
В результате в помещении появился строительный магазин.
Почему это нарушение
Законодательство прямо ограничивает использование имущества учебных заведений.
В частности, закон «Об образовании» разрешает аренду только для услуг, связанных с образовательным процессом или обслуживанием участников этого процесса.
Коммерческая деятельность, такая как магазин стройматериалов, не соответствует этим требованиям.
Что решил суд
Суд:
- признал договор аренды недействительным,
- обязал арендатора вернуть помещение.
Речь идет об объекте площадью 163 кв. м, стоимостью около 3,2 млн грн, расположенном на ул. М. Бойчука в Киеве.
Другие дела
Это решение — часть более широкой тенденции проверок в сфере использования государственного имущества.
В частности:
- в суд передано дело должностного лица Голосеевской РГА из-за убытков бюджета,
- фигурируют подозрения в злоупотреблениях со средствами на ремонт укрытий в вузах,
- правоохранители раскрывают схемы вокруг программы «еВосстановление».
Что это означает
Решение суда сигнализирует об усилении контроля за использованием имущества учебных заведений, ограничении коммерческой деятельности, не связанной с образованием, рисках для арендаторов, пользующихся «гибкими» условиями договоров.
