Як не допустити розриву труб у будинку під час відключення опалення – роз’яснення експерта
29 Жовтня 19:11
YOUTUBE
Тривалі відключення світла взимку можуть залишити мешканців багатоповерхових будинків без води й опалення. Під час сильних морозів це може призвести до замерзання та розриву труб. Заступниця директора Фонду модернізації та розвитку житлового фонду Києва Катерина Червинська пояснила, що потрібно перевірити в будинку заздалегідь, аби зменшити ризик аварій. Про це вона розповіла в інтерв’ю YouTube-каналу «Комерсант Український»
Насамперед потрібно з’ясувати, які системи будинку залежать від електроенергії, каже фахівець. Особливу увагу варто приділити циркуляційним насосам для системи опалення та обладнанню для подачі води.
«Якщо ми говоримо про будинки з індивідуальними тепловими пунктами, там однозначно треба встановлювати резервне живлення – хоча б мінімальне, для роботи циркуляційних насосів», – пояснила Червинська.
Експерт додала, що не всі будинки мають власний тепловий пункт. Деякі багатоповерхові будинки отримують тепло через пункт, який обслуговує одразу кілька будинків. Якщо під час відключення світла там зупиняться насоси, це може призвести до перебоїв з опаленням і водою.
“Тому перед придбанням обладнання потрібно розібратися, як саме влаштовані інженерні системи конкретного будинку. Універсального рішення для всіх багатоповерхових будинків немає”, – наголосила вона.
Найбільший ризик виникає за сильних морозів і тривалої відсутності електроенергії, якщо будинок не має резервного живлення. У такому разі, пояснює Червинська, доведеться зливати воду із системи опалення.
“Минулої зими мені самій довелося тричі зливати воду в одному з будинків, яким я управляю. Там система не передбачала циркуляційних насосів, тому злив води був необхідним, щоб уберегти мережі від пошкодження”, – каже вона.
Окрему увагу перед зимою слід приділити підвалам, технічному поверху і місцям, де проходять інженерні комунікації. Навіть якщо мешканці подбали про резервне живлення, протяги й недостатнє утеплення можуть створювати додаткові ризики, каже експерт.
Червинська радить перевірити підвальні вікна й двері, усунути щілини та захистити від холоду ділянки, де проходять труби водопостачання й каналізації. Саме промерзання комунікацій може призвести до розривів труб і аварій.
«Це потрібно зробити вже зараз, не чекаючи, поки виникне проблема. Мешканці можуть зібратися із сусідами, оглянути підвал і, за потреби, разом придбати матеріали для утеплення», – наголосила вона.
За словами експерта, варто також перевірити стан електрощитової, адже різкі перепади напруги під час відключень можуть пошкодити обладнання й спричиняти займання.
Водночас огляд і ремонт електрощитової потрібно доручати фахівцям. Самостійно втручатися в електрообладнання небезпечно, наголошує вона.
Тож, за словами Червинської, алгоритм для мешканців багатоповерхових будинків має бути наступним:
- визначити, яке резервне живлення потребує будинок;
- перевірити підвал і технічні приміщення;
- запросити спеціаліста для перевірки та оцінки стану електрощитової.
“Підготувати будинок до морозів можна не лише за рахунок дороговартісного обладнання. У деяких випадках своєчасне усунення протягів і перевірка інженерних мереж допоможуть зменшити ризик серйозних аварій під час тривалих відключень”, – пояснила вона.
Окрім того, співвласники можуть розглянути довгострокові рішення для підвищення енергостійкості будинку, каже експертка.
“Револьверний фонд Києва надає пільгове фінансування для реалізації енергоефективних заходів у багатоквартирних будинках, а також консультує ОСББ та ЖБК щодо доступних програм підтримки й можливостей фінансування модернізації спільного майна”, – додала вона.
Дивіться нас у YouTube: важливі теми – без цензури
