Житло в ЄС дорожчає швидше за інфляцію: де ціни зросли найбільше
9 Липня 10:43
У першому кварталі 2026 року ціни на житло в країнах Європейського Союзу зросли на 5,1% у річному вимірі, тоді як орендна плата підвищилася на 3%. Обидва показники випередили середній рівень інфляції в ЄС, який становив 2,3%. Про це повідомляє Euronews із посиланням на дані Євростату, інформує «Комерсант Український».
За інформацією видання, найдорожчання житла зафіксували майже в усіх країнах ЄС. Винятком стала лише Фінляндія, де ціни за рік знизилися на 2%.
Де житло дорожчає найшвидше
Лідером за темпами зростання цін стала Португалія, де вартість житла збільшилася на 17,8%. До п’ятірки також увійшли:
- Болгарія — 14,8%;
- Словаччина — 14,4%;
- Хорватія — 14,3%;
- Іспанія — 12,8%.
Серед найбільших економік Європейського Союзу саме Іспанія продемонструвала найвищі темпи подорожчання нерухомості. Водночас у Франції ціни практично не змінилися (+0,1%), у Німеччині зросли на 1,4%, а в Італії – на 5,2%.
Дивіться нас у YouTube: важливі теми – без цензури
Двозначне зростання також зафіксували в Литві (11,9%), Угорщині (11,2%), Латвії (10,9%) та Чехії (10,1%).
Зростання випереджає інфляцію
Як зазначає Euronews, у низці країн житло дорожчало приблизно на 10 відсоткових пунктів швидше, ніж зростали споживчі ціни. Насамперед це стосується Португалії, Болгарії, Словаччини, Хорватії та Іспанії.
Водночас винятками стали Румунія та Ісландія, де інфляція була вищою за темпи зростання вартості житла.
Оренда також продовжує дорожчати
У середньому по ЄС орендна плата за рік збільшилася на 3%, однак окремі країни продемонстрували значно вищі показники.
Абсолютним лідером стала Хорватія, де оренда житла подорожчала одразу на 39,1%.
За нею розташувалися:
- Болгарія — 10,5%;
- Ісландія — 8,4%;
- Румунія — 8,4%;
- Греція — 8,1%.
Серед найбільших економік ЄС найвищий приріст орендної плати показала Італія (+3,8%), тоді як в Іспанії він становив 2,5%, у Німеччині — 2,2%, а у Франції — 1,9%.
Чому дорожчає нерухомість
Експерт компанії Global Property Мікк Калмет пояснив, що основними причинами подорожчання залишаються високі витрати на будівництво, дефіцит нового житла та стійкий попит, який продовжує перевищувати пропозицію.
Крім того, за даними Євростату, у 2025 році домогосподарства в ЄС у середньому витрачали 18,9% свого наявного доходу на житло, а в окремих країнах цей показник перевищував 30%.
Як писав «Комерсант Український», оренда будинків в Україні різко подорожчала.
