Рітейлери почали масово відмовлятися від відкриття нових магазинів у ТЦ Москви: які причини
13 Травня 12:16
Рітейлери різко скоротили запуск нових магазинів у Москві після переходу росіян у режим економії. У січні—березні цього року у 52 ключових торгових центрах столиці Росії відкрилося 80 нових точок загальною площею 21 тис. кв. метрів, що на 55,8% менше рік до року за кількістю та на 26,9% — за обсягом займаних площ. Це випливає з підрахунків CORE.XP, які наводять російські пропагандиські ЗМІ, передає «Комерсант Український».
Російські бренди дедалі обережніше підходять до розвитку мереж та відкладають запуск нових об’єктів до відновлення купівельного трафіку, зазначила представник CORE.XP Євгенія Прилуцька. Міжнародні мережі також уповільнили експансію на російський ринок. Якщо у 2023–2024 роках у Росії з’явилося 25 та 23 нових іноземних бренди відповідно, то у 2025-му їхня кількість була вдвічі меншою — 11, підрахувала керівник департаменту досліджень та аналітики IBC Real Estate Катерина Ногай. З початку 2026 року на ринку взагалі не з’явилося жодного міжнародного гравця, додала вона.
Дивіться нас у YouTube: важливі теми – без цензури
Тим часом, відвідуваність торгових центрів продовжує падати. Згідно з підрахунками Focus Technologies, у першому кварталі 2026 року кількість відвідувачів на 1 тис. кв. метрів у торгових об’єктах по всій Росії скоротилося на 2% рік до року та на 25% порівняно з аналогічним періодом 2019 року. На цьому тлі рітейлери почали активно закривати магазини. Свою присутність у роздріб вже скоротили Gloria Jeans, Concept Club, Finn Flare, O’stin, All We Need та Desport. У 2026 році з російського ринку пішли такі міжнародні бренди, як Les Benjamins, Karaca Home, Gaissina, Face Code та KChTZ. За даними CORE.XP, всього з початку року рітейлери закрили 208 магазинів, які займали сумарно 46,6 тис. кв. метрів.
В результаті, за даними CORE.XP, обсяг вільних площ у торгових центрах Москви зріс на 1 відсотковий пункт рік до року – до 5,7%. На даний момент стратегія власників торгових об’єктів спрямована на збереження діючих орендарів і заповнення вакантних площ. Простій і пошук нових орендарів можуть коштувати дорожче, тому в деяких об’єктах пропонуються знижки на перші місяці оренди, а також гнучкі платежі та тимчасові формати, розповіли учасники ринку. Незважаючи на це, «закриттів буде більше, ніж ринку хотілося б», вважає експерт Асоціації торгової нерухомості та експертів рітейлу Павло Люлін.
До цього в Центробанку РФ наголошували на масовому переході росіян у режим економії. Дослідження регулятора показали, що споживачі відмовляють від покупок дорогої техніки, продуктів харчування, одягу та взуття. Згідно з опитуванням ЦСП «Платформа» та компанії «ОнІн», більшість росіян (82%) відчувають тривогу з приводу економічної ситуації в країні і очікують, що найближчого року ціни на продукти харчування та послуги ЖКГ зростатимуть швидше, ніж їхні доходи.
Читайте нас в Telegram: важливі теми – без цензури
